Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос, можно ли дарить муниципальное жильё или нужно обязательно его приватизировать?
У нас муниципальное жильё, в нём проживают мои родители, я там не прописана (они прописаны).
Родители хотят подарить мне это жильё.
Вопрос, можно ли дарить муниципальное жильё или нужно обязательно его приватизировать?
Добрый день!
Если жилое помещение — муниципальное, то распоряжаться им, как своим собственным, родители не вправе, и подарить его они Вам не смогут.
Сначала — приватизация жилого помещения.
Так, согласно ст. 1 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Статья 1. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.
После того, как жилое помещение будет приватизировано, а переход права собственности будет зарегистрирован Росреестром в ЕГРН, родители смогут оформить договор дарения и подарить Вам жилое помещение.
Здравствуйте.
Дарить муниципальное жилье нельзя, потому что оно не является собственностью Ваших родителей.
После того, как они приватизируют его и станут собственниками - они смогут на законных основаниях подарить его Вам. (п. 2 ст. 209 ГК РФ)
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам....
Добрый день,
Подарить можно то, что находится у Вас в собственности: этим можно владеть, пользоваться, распоряжаться
Сначала квартиру надо приватизировать
Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица
Основание:
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021)
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст. 1, 2)
С уважением,