8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При покупки этой квартиры -могут ли эти 2 человека поменять и переиграть это решение и остаться постоянно жить в ней?

Здравствуйте. Решили купить квартиру.,у неё один собственник и 2 человека имеющие право регистрации и пользования этой квартирой ещё 1,5 года. Есть решение суда о снятии с регистрационного учёта. При покупки этой квартиры -могут ли эти 2 человека поменять и переиграть это решение и остаться постоянно жить в ней? Могут ли бать еще какие-то подводные камни …

, Лариса, г. Москва
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Если имеется решение суда, вступившее в законную силу, о прекращении в отношении ответчиков права пользования квартирой, истец вправе на основании исполнительного листа обратиться в службу судебных приставов за принудительным исполнением данного решения, и снять с рег.учета данных граждан по месту жительства с данного адреса, т.к. одним из оснований для снятия с рег.учета по месту жительства является вступившее в законную силу судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением.

Если истец, в пользу которого данное решение было вынесено, не обратится за его принудительным исполнением, а сами ответчики в добровольном порядке с рег.учета не снимутся, Вы сможете купить такую квартиру с зарегистрированными в квартире лицами, и впоследствии лишить их права на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Целесообразнее перед покупкой квартиры потребовать у продавца, чтобы квартира была свободна от прав третьих лиц, и запросить справку с места жительства об отсутствии зарегистрированных в квартире лицах на дату продажи квартиры.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Имеет ли он право денежной компенсации на ту недвижимость, которая принадлежит нашей дочери?
Если бывший муж имел при браке со мной вторую скрытую "семью" и содержал ее за счет брака со мной,будет ли имущество нажитое в браке делиться поровну?Я являлась на тот момент предпринимателем платила УСН,а он был просто ИП и со своей нелегальной деятельности все деньги уносил туда.И еще во время брака мы купили квартиру дочери на ее имя 15 лет назад,теперь он утверждает,что там его доля так как она на свои деньги не покупала эту квартиру.Имеет ли он право денежной компенсации на ту недвижимость,которая принадлежит нашей дочери?
, вопрос №4163680, Светлана, г. Москва
Автомобильное право
КАК МНЕ: (прошу дать инструкцию пошаговую) - побыстрее и побольше и с кого получить ущерб?
ДТП. Мой авто-1 (тойота приус В925УВ69) был припаркован у дома, на него совершил наезд др авто-2 (такси-ниссан кашкай О569МА797). Такси принадлежит ООО ШОКОЛАД, за рулём была неизвестная дама подружка таксиста-Дима (оба пьяные). Пытались уехать с места ДТП, я отобрал ключи и вызвал ГАИ. Они скрылись пешком. ГАИ составили ОПРЕДЕЛЕНИЕ о возбуждении дела. Данные таксиста есть, его подруги нет. Такси застрахован ОСАГО (неограниченно). КАК МНЕ: (прошу дать инструкцию пошаговую) - побыстрее и побольше и с кого получить ущерб? - могу ли я взять в аренду авто на это время (расследования, ремонта) и будут ли мне возмещены затраты?
, вопрос №4163243, Андрей Кучин, г. Мытищи
Защита прав потребителей
Имею ли я право заставить перекрасить?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть? Обратился в сто, чтобы восстановить авто после аварии, взялись за работу под ключ. Зазоры всё выставили-четко, но при покраске не попали в цвет. Имею ли я право заставить перекрасить? И как это отразится на авто деталях( капот,бампер, крыло) ...? Если уже на новой краске два слоя лака. Кроме того изначально Мастер-приемщик озвучил одну сумму ремонта. После недели, я позвонив, узнать как проходят работы, приемщик говорит, что директор сто не согласен с суммой ремонта и нужно её поднять. Какое право имел..? Директор вёл себя борзо, говорил, что на сто приходить нельзя, нечего здесь делать нам. После покраски позвонил приемщик и сказал прийти посмотреть как окрасили и поставили зазоры. Я пришел с другом, который разбирается в авто и снимал на телефон авто, чтобы отправить показать отцу. На что у директора начался припадок, начал нецензурно выражаться, друг сказал ему, что вы общаетесь как с "быдлом", серьёзный автосервис... На что директор начал толкать друга и всячески угрожать. Мы размирили их. Но ситуация по окрасу авто осталась. Работники не попали в цвет. Как быть в такой ситуации? За половину проделанной работе-оплачено. Чек и заказ наряд есть.
, вопрос №4162750, Иван, г. Москва
Административное право
На меня оформили протокол и постановление об административном правонарушении в одном городе, указав в графе "место проживания (фактическое)" этот же город
Вопрос по поводу восстановления паспорта. На меня оформили протокол и постановление об административном правонарушении в одном городе, указав в графе "место проживания (фактическое)" этот же город. Могу ли я с этими постановлением и протоколом поехать в другой город и восстанавливать паспорт там?
, вопрос №4162666, Никита, г. Серпухов
Гражданское право
Могу ли я получить в дар недвижимость, я признана банкротом и не будет ли это недвижимость конфискована приставами?
Могу ли я получить в дар недвижимость, я признана банкротом и не будет ли это недвижимость конфискована приставами?
, вопрос №4162042, Светлана Валерьевна, г. Сочи
Дата обновления страницы 21.02.2022