Мне нужна помощь при сделке на ипотеку?

При оформлении ипотеки в т-банк столкнулись с такой ситуацией. В кредитном договоре указано перечисление средств до регистрации сделки в ооо ипотечный сервис кварта, вместе с тем, согласно договора оферты деньги должный быть перевести ооо платежный сервис кварта. Застройщик ПИК. Что делать? Застрои банк говорят, что жто нормально, т.к. сначала деньги плступят туда а потом в дпугую ооо. Извините, юридически это ничге нет. Вот и вопрос?

Собираемся заключать сделку купли-продажи автомобиля. Но она должна быть подписана задним числом на январь 2026 года, иначе продавец должен будет повторно оплачивать утиль-сбор. Продавец переживает, что мы нарушим условия сделки и поставим на учет машину до указанного срока. Мы переживаем, что если оставим ДКП ему, то потом не докажем, что купили машину. Можно ли нотариально заверить условия такой сделки?