Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли составить договор залога с одним из собственников, или обязательно присутствие всех трех?

Здравствуйте. Составляем договор залога при покупке квартиры. Три собственника (долевая собственность). Два собственника живут в другом городе. Можно ли составить договор залога с одним из собственников, или обязательно присутствие всех трех?

Уточнение от клиента

Неправильно написала! Договор задатка!

15 февраля 2022, 06:47

15 февраля 2022, 06:25, Елена, г. Челябинск

договор залога договор

Юрий Мингазов

Юрист, г. Казань

Нужно согласие всех собственников, ну как же взяли и заложили мою собственность без моего ведома.

Договор залога недвижимости регистрируется в Росреестре.

15 февраля 2022, 06:34

Елена

Клиент, г. Челябинск

Неправильно написала. Договор задатка оформляем

15 февраля 2022, 06:46

Юрий Мингазов

Юрист, г. Казань

Нужна как минимум доверенность от остальных собственников, вопрос не простой, может им предварительный договор не понравится, задаток можете взять только за свою долю недвижимости.

15 февраля 2022, 12:00

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.2

Эксперт

Здравствуйте, Елена!

Полагаю, что задаток вносится в обеспечение заключения и исполнения договора купли-продажи квартиры и, соответственно, является одновременно предварительным договором купли-продажи, по которому стороны обязуются в будущем в определенные сроки заключить основной договор купли-продажи квартиры.

Поэтому, учитывая, что все трое собственников намерены одновременно продать квартиру, для заключения соответствующего договора необходима воля всех трех собственников. То есть все трое должны подписать договор о задатке.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

15 февраля 2022, 06:57

Похожие вопросы

Банкротство

Добрый день, куплено тс на торгах по банкротству, висело 2 залога, один банк известен и снял обременение, второй стоит скрытым в реестре залогов от публикации, ФУ дает только отписки что узнает у ЗК

11 февраля, 04:52, вопрос №4853948, Денис, г. Балаково

2 ответа

Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор о найме жилого помещения, если у этого помещения три собственника, один из которых несовершеннолетний?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор о найме жилого помещения, если у этого помещения три собственника, один из которых несовершеннолетний? Договор нужен для оформления выплат за поднаём сотруднику МВД

10 февраля, 17:47, вопрос №4853630, Михаил, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Можно ли развестись без его присутствия?

Здравствуйте, как проходит процесс развода с мобилизованным? Можно ли развестись без его присутствия? Спора о разделе имущества нет, есть несовершеннолетний ребёнок, которого он считает не своим.

10 февраля, 13:58, вопрос №4853270, Елена, г. Вельск

2 ответа

Наследство

Можно ли выписать из квартиры без сложностей?

Здравствуйте. Есть завещание собственника квартиры на одного несовершеннолетнего внука. Собственник квартиры умер. Поэтому сейчас встал такой вопрос: В квартире не проживал ,но был прописан один из сыновей умершего (завещание не на его ребенка). Он отказывается выписываться из квартиры. Получается опекун ребенка, на которого было написано завещания должен подать в суд? Какие есть нюансы в такой схеме? Можно ли выписать из квартиры без сложностей? У зарегистрированного нет другой регистрации жилья.

10 февраля, 11:13, вопрос №4852989, элла, г. Москва

3 ответа