Или такие земли могут использоваться только под пашни/пастбища?

Добрый день! Планируем приобретение земельного участка сельскохозяйственного назначения. Категория земель:

Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование:

для ведения сельскохозяйственного производства, Вид разрешенного использования ЗУ: Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий. В ПЗЗ территории указана просто зона СХ (без деления на зоны сх-1, сх-2 и тп). В дальнейшем планируем на участке заниматься разведением сельскохозяйственных животных (коровы, лошади и тп). Возможно ли заниматься такой деятельностью (а также возводить необходимые постройки) на данном участке? (я так понимаю, что ВРИ был установлен до введения классификатора в 2014 году). Или такие земли могут использоваться только под пашни/пастбища? Если невозможно заниматься разведением сх животных на данном участке, то возможна ли такая деятельность на землях с Вид разрешенного использования ЗУ:

Для сельскохозяйственного производства?

Показать полностью

11 февраля 2022, 12:04, Анастасия, г. Екатеринбург

Станислав Багрянцев

Юрист

Здравствуйте.

По моему мнению, нет.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», для осуществления хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, производства кормов, размещения зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, видом разрешенного использования земельного участка является «Скотоводство» (код 1.8).

11 февраля 2022, 12:39

Анастасия

Клиент, г. Екатеринбург

Вы сослались только на ВРИ по текущему Классификатору, в котором точно можно держать животных, меня это не интересует. Вопрос ведь был, предусматривает ли возможность содержать сельскохозяйственных животных, данный конкретный вид разрешенного ЗУ? Он не попадает под текущий Классификатор, но в соответствии с п. 11 ст. 34 закона № 171-ФЗ разрешённое использование земельных участков, установленное до дня утверждения Классификатора, признаётся действительным вне зависимости от его соответствия указанному Классификатору. Поэтому странно ссылаться на действующий Классификатор, когда текущий вид ЗУ ему не соответствует. Что тогда можно делать на такой земле? Хотелось бы видеть документ, который это разъясняет

11 февраля 2022, 13:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Интеллектуальная собственность

Нужно ли в таком случае отдельно регистрировать второе слово как самостоятельный товарный знак, или его можно использовать без отдельной регистрации?

Я подала заявку на регистрацию товарного знака для бренда косметики. Товарный знак — это словосочетание без смысловой нагрузки, фактически производное от моего имени и фамилии. В заявке он указан как надпись чёрным цветом на белом фоне. Подскажите, могу ли я использовать на флаконах и упаковке только второе слово из этого словосочетания, или обязательно использовать оба слова полностью, как в заявке? Нужно ли в таком случае отдельно регистрировать второе слово как самостоятельный товарный знак, или его можно использовать без отдельной регистрации? Так же интересует вопрос, в связи с законом, что все нужно на русском писать, товарный знак на английсском, нужно ли русскую вариацию его тоже регистрировать, то есть просто надпись на кириллице?

10 февраля, 18:40, вопрос №4853376, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, мой дедушка получил 3-х комнатную квартиру в новом доме 2019 году после того как снесли Барак

Здравствуйте, мой дедушка получил 3-х комнатную квартиру в новом доме 2019 году после того как снесли Барак (аварийный дом где у него была 3-х комнатная квартира), в начале января, в апреле 2019 года он умер и я вступил в наследство и получил 1-комнатную квартиру Не знаю как но соседка (риелтор), заключила с ним какое-то соглашение или факт дарения и обменяла у него свою 1-комнатную на его 3-х комнатную и в добавок купила мебель в его квартиру Когда дедушка умер она забрала документы с морга, и выписку с морга о причине смерти, передала мне только свидетельство о смерти Сам недавно только узнал всю картину, потому что с дедушкой общение не поддерживал, что я могу сделать в такой ситуации, могу ли как то оспорить или срок исковой давности уже прошел Она не родственник, не доверительное лицо просто чужой человек которому почему то дали документы даже с морга

09 февраля, 22:33, вопрос №4852259, Клиент Минуллина, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Насколько обязательно для суда отправлять подписанные соглашения с адвокатом при подаче заявления о возмещении судебных расходов?

Насколько обязательно для суда отправлять подписанные соглашения с адвокатом при подаче заявления о возмещении судебных расходов? Мой адвокат говорит, что будет прилагать только квитанции, а соглашения не отправит, ссылаясь на адвокатскую тайну и то, что они могут направляться только доверителю. Стоит ли соглашаться на такой вариант, или без соглашения суд может уменьшить или отказать в возмещении расходов?

09 февраля, 16:16, вопрос №4851663, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте Такой вопрос могут ли посадить человека за небольшое

Здравствуйте. Такой вопрос, могут ли посадить человека за небольшое осквернение памятника или что могут сделать если у его 3 несовершеннолетних маленьких детей.Жена в декрете. Прошу срочного ответа.

08 февраля, 21:14, вопрос №4850835, Галина

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.