Хочу переоформить квартиру на сына. Он будет ее продавать где то через пол года, после вступления в право собственности не дожидаясь 3 года. Вопрос: Как мне лучше переоформить на него мою квартиру в целях уменьшить налог на доход после продажи, по договору дарения или по ДКП?
Здравствуйте!
Если он приобрел квартиру в порядке дарения, то освобождается от уплаты налога он только по истечении 3-х лет. Так что в вашем случае подарите ли вы или продадите он все равно не освобождается от уплаты налога.
Но при покупке квартиры и последующей продаже он может зачесть стоимость по которой он ее купил, т.е. если он продаст ее по той же цене, то налог обнулится.
Но также есть нюансы если он состоит в браке.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
Здравствуйте!
Если вы квартиру покупали и после этого не получали вычет, в случае дарения и последующей продажи сын сможет зачесть ваши расходы и заплатить налог с разницы.
Если вы тоже получили квартиру безвозмездно (дарение, наследство или приватизация), то лучше продавать сыну — он в этом случае сможет зачесть свои расходы на покупку. Но при этом если вы владели квартирой менее 3-5 лет, у вас возникает обязанность по налогу.
