Как правильно вступить в наследство
Подскажите пожалуйста как правильно оформить наследство. Был выдан ордер на 7 человек. (мать- №1 ( сын, сноха, внучка), №2 (дочь, зять, внук) ). Получается две семьи. Квартира поделена пополам и два раздельных лицевых счета. От семьи №1 осталась жить внучка, остальных нет в живых. А от семьи №2 остался правнук (он был прописан туда при рождение). Дом признан как ветхий фонд. Квартира не приватизирована. Завещания не было. Как правильно оформить наследство правнуку? Да еще у семьи №1 имеются долги за квартиру.
Заранее спасибо.