Здравствуйте. Чем грозит занижение стоимости квартиры для покупателя, то есть для меня? Мы с женой собрались купить квартиру через агентство. Под ипотеку и мат капитал. Продавец не хочет платить налог и хочет занизить стоимость квартиры. С 2600000 до 1600000 рублей. В агентстве сказали, что здесь не чего страшного и все так делают, по мне, дак они врут открыто в глаза.
Здравствуйте!
Я бы не рекомендовал идти на поводу у продавцов, так как, занизив цену, вы сможете вернуть вычет только с этой цены, а если вдруг договор придется расторгнуть, вам без проблем удастся вернуть только указанную в договоре цену.
Если вдруг вы решите купленную квартиру продать раньше 3-5 лет, вы не сможете зачесть ВСЕ расходы на покупку (это делается для снижения налога).
То есть очень много нюансов, которые «вылезут» в будущем.
Добрый день, риск состоит в том, что сделку могут оспорить, с возвратом сторон в первоначальное состояние, то есть продавцу квартира, а покупателю, Вам, указанная в договоре сумма.
Добрый день, Вадим
Основные риски это:
— в случае расторжения договора, есть вероятность. что вы сможете вернуть только ту сумму, которая прописана в договоре
— в случае продажи квартиры ранее льготного срока, вы сможете заявить к расходам только прописанную в договоре сумму
Могут возникнуть и другие проблему.
Так действительно делают, но это крайне рискованно
