То есть хотят, чтоб вы освободили кабинет раньше срока по договору?
ГК РФ Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если так, то получится, что вы потеряете возможность пользоваться имуществом в тот период, который оплачен.
Вам надо заключить соглашение о расторжении договора и прописать в нем, что ключи и все имущество в целом передаются арендодателю в день расторжения договора. В этот день и передать все, в том числе и ключи.
Если они хотят забрать ключи сейчас, то потребуйте возврата платы за февраль.
0
0
0
0
Лидия
Клиент, г. Москва
Я потребовала возврат оплаты, меня игнорируют Общаюсь сообщениями, чтобы в случае чего у меня были доказательства
Я потребовала возврат оплаты, меня игнорируют Общаюсь сообщениями, чтобы в случае чего у меня были доказательства
Лидия
Напишите письменную претензию, в которой сославшись на приведенные выше нормы укажите, что поскольку ключи были переданы и вы были лишены возможности пользоваться арендованным имуществом, Вы полагаете договор расторгнутым с момента их передачи.
В этой связи и арендодателя возникло неосновательное обогащение в связи с переплатой по договору аренды на основании чего Вы просите в течение 30 дней произвести возврат суммы арендной платы за февраль месяц.
При ее не получении по истечении указанного срока Вы вправе обратиться в суд с требованием о ее взыскании.
Здравствуйте, вы вправе руководствоваться условиями договора и освободить помещение в срок указанный в договоре (статьи 309,310 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается
Здравствуйте! Я сотрудник МВД, находясь в отпуске я с коллегой и 2 гражданскими проводил время у одного из низ в квартире, без спиртного. Когда мы вышли на улицу, друг забыл ключи от дома и позвонил 18 летнему соседу, мы прошли в квартиру, а хозяин квартиры остался в тамбуре с тем соседом. По прошествии 3-5 минут он так и не появился, мы решили посмотреть где он, оказалось, что он стоял со своим соседом в его квартире и о чем-то разговаривали, мы спросили его, скоро ли он, на что наш друг сказал своему соседу, что это мои друзья, можно они войдут, последний разрешил. Далее, мы прошли в зал, и мы поняли о чем шла речь, наш друг извинялся, что позвонил так поздно, в этот момент сосед перешел на высокие тона, что он уже его задолбал, то ключи просит, то еще что-то а сегодня вообще посреди ночи разбудил. Далее они начали толкаться и наш друг толкнул в ответ, что тот упал, мы же разняли их и сказали, что если он не успокоится, то мы вызовем наряд, так как поведение соседа было подозрительным, на что он сказал, что ему пофигу на ментов, далее мы достали свои служебные удостоверения и сказали, что мы сами сотрудники полиции, на что сосед сказал, что ему пофигу и ему ничего не будет. Далее мы понимая, что это бытовой конфликт, забрали друга и ушли. Все бы ничего, но этот сосед на следующий день обратился в больницу зафиксировал синячок на локте, после чего написал заявление в полицию и в СК, что якобы мы без его разрешения зашли в его квартиру, насильно повалили на пол, били удостоверениеи по лицу, угрожали ножом и много разного бреда. После чего мама этого парня, начала выкладывать посты в социальных сетях, писать Бастрыкину, в итоге возбудили дело на всех 4, в отношении сотрудников ч. 3 ст. 286 и ч. 3 ст. 139, а на гражданских ч. 3 ст. 139 в отношении лиц. В СК возбудили спустя 2 месяца после написания заявления. Никому никакой меры пресечения не назначили, за 8 месяцев нас только допросили и провелт очные ставки. Но сейчас предъявили обвинение с подпиской.
Потерпевшая сторона как видно из постов - не очень хорошо относятся к сотрудникам МВД, и основное, что проскальзывает это что мы не русские, что не уроженцы нашего города... Понятное дело, что в деле доказательств никаких и быть не может, так как это все выдумки мальчика и его мамы, которая хочет хайпа.
Вопрос на который я не могу найти однозначного ответа, про 286, есть ли вообще состав, если я находился в отпуске, а коллега на выходном дне. Дело возбудили как нам объяснили из-за резонанса и из-за жалоб, также и обвинение предъявили, в последующем хотят направлять в суд.
, вопрос №4871569, Ерлан Аноним, г. Оренбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Я физ лицо, У меня взята в аренду 20 га земли, для выпаса сельхоз животных. , без торгов заключал договор.Договор составлен на 5 лет. Прошло 2 года, налоги плачу каждый год, земли использую по назначению. Администрация сообщила мне что через суд, будут растрогать мой договор, так как земли у меня 20 га, а как они говорят я могу только получить землю 2.5 га. . Могут ли расторгнуть мой договор, как мне быть?
, вопрос №4871125, денис, Луганск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Арендую помещение коммерческое, нужно расторгнуть договор аренду. За сколько предупредить арендодателя, сколько должен оплатить, должен ли вернуть депозит арендодатель?
, вопрос №4870614, Игорь, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.