Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли отец имеющий 1/2 доли в трёхкомнатной квартире, подарить эту долю своим двум несоршенолетним детям с
Может ли отец имеющий 1/2 доли в трёхкомнатной квартире, подарить эту долю своим двум несоршенолетним детям с правом пожизненного в ней проживания(у него нет прописки в этой квартире,вступил в наследство по праву представления)
Добрый день, Оксана!
Согласно п.3 ст. 421 ГК РФ, граждане вправе заключать договоры, содержащие элементы других договоров. Иногда суды считают (практика противоречивая), что в договоре дарения с проживанием дарителя включают элементы ренты, но на самом деле это не так. Рента подразумевает содержание собственника. В сделках с дарением полноправным владельцем становится одаряемый, но даритель может пользоваться недвижимостью, если это предусмотрено дарственной.
Еще один довод в пользу правомерности заключения договора дарения с проживанием – возможность одаряемого отказаться от дара (ст. 573 ГК РФ). Если его не устраивает такое условие, он в любом момент может оформить письменный отказ даже после заключения договора дарения (в Вашем случае — законный представитель несовершеннолетних детей).
На сегодняшний день подобные договоры дарения всё чаще встречаются на практике.
При необходимости могу помочь в подготовке договора.
С уважением,
Лора А. Бурцева
Просьба оценить ответ после прочтения. Благодарю!
Оксана, здравствуйте!
Да, заключить такой договор возможно.
Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обращаться ко мне в чат.
С уважением, Александр Васильев