Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Участка, а также заключивший с продавцом соглашение об определение порядка пользования земельным участком
Гражданину принадлежит на праве собственности земельный участок 6 соток. Категория: Земли населенных пунктов, ВРИ: Для ведения гражданами садоводства и огородничества. На одной части участка расположен дом, на другой гараж. Гражданин хочет продать дом и часть земельного участка, который необходим, для эксплуатации этого дома. Разделить участок на два нельзя, так как кадастровый инженер сказал, что минимальная площадь участка должна быть не меньше 4 соток.
ТАкже кадастровый инженер посоветовал заключить соглашение об определение порядка пользования земельным участком.
В этой связи вопрос:
Если покупатель купивший дом и долю Зем. участка, а также заключивший с продавцом соглашение об определение порядка пользования земельным участком, в последующем продаст этот дом и соответственно долю в земельном участке, то будет ли ранее заключенное соглашение об определении порядка пользования земельным участком, обязательным для нового собственника этой доли земельного участка?
Добрый вечер!
Как я поняла, собственник сейчас у участка один, который хочет продать дом.
Если нельзя поделить участок, то продать дом можно только при условии соглашения о об определение порядка пользования земельным участком. Соответственно, данное соглашение будет неотъемлемой частью договора купли -продажи дома, иначе непонятно, каким образом обслуживать дом.
будет ли ранее заключенное соглашение об определении порядка пользования земельным участком, обязательным для нового собственника этой доли земельного участка?Для последующих сделок ( при продаже дома) данный порядок пользования будет учтен как сложившийся у правопредшественников.
Марина, а это установлено где-то в законе?