Мать сдаёт квартиру своего несовершеннолетнего ребёнка (11лет) Законно ли это?

Добрый день! Мать имеет право сдавать квартиру несовершеннолетнего, но денежные средства должны тратиться на ребенка или размещаться на счете и храниться. Можно обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением, что денежные средства которые полагаются ребенку тратятся на другие цели. 

Доброго времени суток.

В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса, при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного.

Таким образом, тут применяется ст. 37 ГК РФ о распоряжении имуществом подопечного:

1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Таким образом, мать вправе сдавать в аренду квартиру ребенка только с предварительного разрешения органа опеки.

Могу порекомендовать Вам обратиться в орган опеки за предоставлением информации о том, давалось ли такое разрешение.