Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, у меня есть на территории ЛНР участок хотела бы подарить сестре но документы на него укр, нужно ли их менять на ЛНР и что для этого нужно?
Добрый день,у меня есть на территории ЛНР участок хотела бы подарить сестре но документы на него укр, нужно ли их менять на ЛНР и что для этого нужно?(
Наталья здравствуйте! Для начала нужно знать законодательство ЛНР, но даже сейсчас скажу точно, ничего переоформлять не нужно.
Договор дарения, в том числе и дарения земельного участка как объекта недвижимости, предусмотрен нормами Гражданского кодекса Луганской Народной Республики. Гражданский кодекс Луганской Народной Республики принят 8 октября 2018 года и вступит в силу 10 декабря 2018 года.
Согласно общим нормам договора дарения, статья 683 Гражданского кодекса Луганской Народной Республики предусматривает, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии со статьей 685 Гражданского кодекса ЛНР: договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. В случаях, предусмотренных в настоящей части, договор дарения, заключенный устно, ничтожен.
Переход права собственности на недвижимое имущество по договору дарения недвижимого имущества к одаряемому подлежит государственной регистрации.
Для оформления договора дарения земельного участка необходимо обратиться к нотариусу (как к государственному, так и к частному), с ноября 2016 года нотариусы ЛНР имеют полномочия удостоверять сделки по отчуждению имущества (договоры купли-продажи, мены, дарения).
При оформлении договора дарения необходимо присутствие обеих сторон сделки, как дарителя, так и одариваемого, а также наличие паспортов (или иных документов, подтверждающих личность), свидетельства о праве собственности на квартиру (имущество), а в отдельных случаях необходима и оценка объекта недвижимости.
Нотариус, проверив правоустанавливающие документы, также проводит проверку на предмет нахождения под запретом или арестом недвижимого имущества, после чего оформляет договор дарения. Кроме того, необходимо будет оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от степени родства сторон сделки.
Доверенности, удостоверенные компетентными органами (должностными лицами) Российской Федерации «применяются с соблюдением требований о проверке такой доверенности с помощью общедоступных официальных ресурсов Российской Федерации». При этом несоответствие информации, содержащейся в доверенности и содержащейся в общедоступном информационном ресурсе Российской Федерации, «является основанием для отказа в применении этой доверенности».
СОВЕТ МИНИСТРОВ
ЛУГАНСКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 02 августа 2016 года No 404
г. Луганск
Об утверждении Временного положения о порядке
государственной регистрации прав на недвижимое имущество,
их обременений и предоставления информации
2.4. Права на недвижимое имущество, возникшие до 18.05.2014 года и не
противоречащие действующему законодательству Луганской Народной
Республики, признаются действительными при условии, если регистрация прав
была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент
их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало
законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации
таких прав.
2.5. Действия, направленные на возникновение, переход, прекращение
прав на недвижимое имущество, могут быть осуществлены только после
государственной регистрации прав на такое имущество в органах
государственной регистрации прав Луганской Народной Республики в
соответствии с настоящим Временным положением, за исключением случаев,
предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Временного положения
2.6. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество за
правоприобретателем проводится без государственной регистрации прав на
недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав
Луганской Народной Республики за отчуждателем или наследодателем, если
такой переход вещных прав связан:
с оформлением наследственных прав в Луганской Народной Республике,
при условии признания Луганской Народной Республикой права собственности
на недвижимое имущество наследодателя в порядке, установленном пунктами
2.4, 15.2 настоящего Временного положения (кроме случаев, предусмотренных
пунктом 8.6 настоящего Временного положения);
с заключением наследственного договора, удостоверенного нотариусом
Украины, при условии признания Луганской Народной Республикой права
собственности на недвижимое имущество в порядке, установленном пунктами
2.4, 15.2 настоящего Временного положения;
с реализацией арестованного, конфискованного или находящегося в
налоговом залоге недвижимого имущества на публичных торгах (аукционах,
биржевых торгах) в порядке, предусмотренном законодательством Луганской
Народной Республики.
(пункт 2.6 раздела II изложен в новой редакции согласно постановлению
Совета Министров Луганской Народной Республики