8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Не будет ли препятствием для сделки факт наличия полномочий у гражданки "Р" на продажу?

Вопрос по полномочиям по нотариально оформленной доверенности на продажу недвижимого имущества. Есть доверенность от собственника объекта которой он уполномачивает двоих человек одновременно совершать сделку купли-продажи гражданку "А" и гражданку "Р". Покупателем данного объекта будет выступать гражданка "Р". Может ли гражданка "А" продать гражданке "Р" это имущество если гражданка "Р" тоже вписана в доверенность и тоже имеет полномочия на продажу (т.е. не будет ли препятствием для сделки факт наличия полномочий у гражданки "Р" на продажу ) ?

, Алевтина, г. Москва
Руслан Салимов
Руслан Салимов
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Если в доверенности указано полномочие продать объект недвижимости любому лицу по своему усмотрению, то ограничений нет.

В договоре купли-продажи в графе «продавец» указывается гражданка А действующая по доверенности от имени собственника, а в графе «покупатель» будет гражданка Р от своего имени

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

0
0
0
0
Елена Елисеева
Елена Елисеева
Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Алевтина!

Есть доверенность от собственника объекта которой он уполномачивает двоих человек одновременно совершать сделку купли-продажи гражданку «А» и гражданку «Р».

Считаю, что гражданка Р не вправе быть покупателем недвижимого имущества. Оба представителя одновременно выступают на стороне продавца, т.е. по смыслу выданной доверенности должны действовать совместно в интересах продавца на стороне продавца.

ГК РФ Статья 182.
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично...
ГК РФ Статья 185.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Интеллектуальная собственность
Не будет ли проблем с авторским правом?
Можно ли озвучить книгу "Маленький принц", в качестве своей первой аудиокниги? Не будет ли проблем с авторским правом?
, вопрос №4863913, Аноним, г. Москва
Автомобильное право
Вопрос: будут ли учтены те 2 месяца, которые я находился без прописки в общий срок владения авто?
Доброго времени. Приобрёл автомобиль для последующей продажи, при этом имея временную регистрацию, которая была на 3 месяца, сейчас закончилась. Пока возможности прописаться нет. Для того чтобы не платить утильсбор при продаже авто, нужно чтобы оно находилось в собственности 12 месяцев. Скоро куплю квартиру и сразу зарегистрируюсь в ней. Вопрос: будут ли учтены те 2 месяца, которые я находился без прописки в общий срок владения авто?
, вопрос №4863305, Андрей, г. Москва
Банкротство
Когда понял что кредита мне больше не дадут из-за высокой нагрузки, решил подать на банкротство, т.к
Здравствуйте, я Индивидуальный Предприниматель. С 2021 года работаю в компании по созданию сайтов, как наемный сотрудник. Доход только от ЗП, предпринимательского дохода нет. В период с 2012 по август 2025 года жил с кредита на кредит: где-то по своей глупости, где-то из-за ошибок близких. В 2024 году к кредитам "подключились" и МФО. За год понабрал больше больше 25 штук. По итогу к августу 2025 года у меня скопилось около 1 млн. долга. Сейчас это примерно 1,5 млн. Когда понял что кредита мне больше не дадут из-за высокой нагрузки, решил подать на банкротство, т.к. в этом видел единственный выход. Пообщались с начальником - он мне повысил ЗП и мы решили что я буду постепенно выплачивать все долги. С сентября 2025 по текущий день моя заработная плата - 70 тысяч рублей. Я вношу платежи по договоренности с коллектором по трем МФО (они согласились зафиксировать мой долг и мы обговорили план погашения на 6 месяцев). Ситуация лучше не становится. Долги только растут, т.к. капают проценты. Я бы хотел подать на банкротство, но есть одна БОЛЬШАЯ проблема. Как-то давно… еще, наверное, в 2022 году, мы с работодателем по его просьбе обговорили и перечисляем мне на ИП деньги с его ООО по мною выставленным счетам. Суммы разные: от 30-200 тыс. рублей. Но эти деньги я не беру себе, а вывожу и плачу различным подрядчикам моего работодателя и прочим третьим лицам. Т.е. это фактически вывод средств из ООО неправомерным способом. Хотя по факту я получаю деньги, как ЗП, т.к. они идут по моим счетам и на мои выставленные акты работ. По факту я получаю - 70 тыс. рублей, а по приходам на ИП - от 100-250 в месяц. P.S. Работодатель оплачивает мои налоги (в т.ч. свыше 300 тыс. рублей) с этих сумм. Могу ли я оформить банкротство и не будет ли у меня проблем с анализом моих доходов и решением по банкротству из-за этих махинаций с выводом средств?
, вопрос №4862452, Дмитрий, г. Москва
Миграционное право
Не будет ли проблем на пропускном пункте?
Добрый день. Мужу 2 марта исполнится 45 лет. На прием в МФЦ по подаче документов на замену паспорта запись на 7 марта. Часто приходится выезжать из ДНР на территорию РФ. Не будет ли проблем на пропускном пункте?
, вопрос №4862136, Марина, г. Донецк
Кредитование
При этом сам же банк и говорит что не проверяет по дкп продавца на наличие собственности
Здравствуйте читал проблемы с банком при автокредитовании , возникла такая же . Требуют дкп , но машина будет привезена с Японии . При этом сам же банк говорит что я могу написать дкп на любое физ лицо , но не родственника . Так возможно ? При этом сам же банк и говорит что не проверяет по дкп продавца на наличие собственности
, вопрос №4862194, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 30.01.2022