Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проживаю в малосемейке, занимаю 1 комнату (большую) в 2-х комнатной квартире
Добрый день.Вопрос по жилью. Проживаю в малосемейке, занимаю 1 комнату (большую) в 2-х комнатной квартире. Вторая комната муниципальная. В ней прописана женщина (умерла в 2020г ) и двое совершеннолетних детей. Женщина при жизни была лишена на дочь родительских прав. Дочь пожизненно находится в психоневрологическом диспансере. Сын не проживает в данной квартиле 5лет, скитается в Москве (других данных нет). Женщина, которая умерла до сих пор не выписана из квартиры. Подскажите как можно выкупить вторую комнату или продать.
Добрый день!
Выкупить вы эту комнату не сможете пока, поскольку она формально не освобождена, там зарегистрировано 2 человека. Продать свою комнату вы можете с соблюдением правил о преимущественной покупки совладельцев, в вашем случае совладельцем является наймодатель по договору соцнайма соседей, как правило это местная администрация.
ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.