Нужно ли сообщать в управляющую компанию об изменении количества прописанных лиц в квартире?

ИП занимается проектными работами. Был заключен контракт с госзаказчиком. (реестровый номер закупки 0862300046525000016). В документации закупки не было никаких ограничений. Проектно сметная документация готова. Сейчас готовим документы для гос. экспертизы достоверности определения сметной стоимости. Вопрос: нужно ли иметь ИП членство в СРО, допуск НОНПРИЗ? ГрК РФ Статья 52. п. 2.1: Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства: Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает десяти миллионов рублей.

Доброго времени суток! В апреле 2023 г. в нашем МКД проводилось собрание, в повестке дня которого стояли вопросы о расторжении договора управления с действующей компанией и заключения договора с новой компанией. На этом собрании не было принято решение. Протокол не был представлен. В октябре пришли платежные документы от новой управляющей компании. Было обращение в телефонном режиме в Инспекцию по жилищному надзору, от которой узнали, что в июле 2023 г. проходило собрание с аналогичной повесткой дня и наш МКД находится теперь в управлении новой компании. По факту собрание в июле не проходило, о чем было сообщено ИЖН. Представитель ИЖН сообщил, что проводить проверку они не могут и посоветовали обратиться в правоохранительные органы. Правоохранительные органы без протокола не приняли заявление. Собственники затребовали у новой управляющей компании протокол с приложениями. Новая УК по истечении месяца не дала ответ. Было отправлено повторное обращение с теми же требованиями. В ответе на повторное обращение УК не представила протокол с письменными решениями. В ответе были представлены: 1. Реестр собственников (неактуальны); 2. Список собственников присутствовавших на очном собрании (подложный от ОСС 12.04.2025 г.); 3. Реестр вручения собственникам помещений о проведении общего собрания (подложный от ОСС 12.04.2025 г.) А также в ответе сообщила, что остальные документы размещены в ГИС ЖКХ. Однако на ГИС ЖКХ наш дом находился в управлении старой компании. Собственники через личный кабинет ГОСУСЛУГ делали выписки из Реестра лицензий. Согласно выпискам по состоянию на 06.052025 г и 08.06.2025 г. наш МКД находился в лицензионном списке старой управляющей компании. Согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ наш дом весь период до внесения изменений 02.07.2025 г. находился в управлении старой управляющей компании (есть скирншоты экрана). 02.07. 2025 г. на ГИС ЖКХ были внесены изменения, согласно которым наш МКД находится в управлении новой управляющей, а дата внесения указана задним числом - 01.09.2023 г. С октября 2023 г. новая компания присылала платежные документы, однако в личном кабинете подключить счета новой компании не получалось. Всплывало сообщение: "ВНИМАНИЕ! Активный лицевой счет для указанных адреса помещения и номера лицевого счета не найден. Подключение к лицевому счету невозможно." Получить протокол и письменные решения удалось в ходе судебного разбирательства по иску новой управляющей компании о взыскании долга по оплате за услуги управления. Письменные решения подложные от ОСС 12.04.2023 г. и имеют многочисленные нарушения: 1. дата во всех решениях проставлена одной рукой 2. в одном письменном решении стоит дата 19.04.2023 г. 3. Еще в одном письменном решении, дата 22.04.2023 г. поставленная собственником исправлена на 22.07.2023 г. (собственник подтвердил, что он не исправлял дату) 4. в девяти решениях не указаны правоустанавливающие документы 5. в одиннадцати решениях неверно указаны доли собственности. 6. три письменных решения собственников, которые в период проведения июльского собрания не находились в городе. В суд не подавали иск, т.к. не было протокола и листов голосования, которые смогли истребовать в ходе судебного разбирательства 25.07.2025 г. Можем ли мы подать иск о восстановлении срока давности и признании ОСС от 28.07.2023 г. нелегитимным? С уважением, Светлана Владимировна.

Здравствуйте! Нужна ваша помощь в консультации по взысканию долга за невыполненный ремонт. Ситуация следующая: Нанял соседа для ремонта квартиры без договора и расписки, на доверительных отношениях. Перевёл ему сумму больше 100 000 рублей (с карты моей жены), но ремонт не завершён. Уже год он обещает доделать работу или вернуть деньги, но ничего не делает. Деньги ушли не на его карту, а, скорее всего, на счёт члена его семьи (например, супруги или родственника). Средства были кредитными, и теперь нам приходится выплачивать их ещё 5 лет. Имеющиеся доказательства: Банковские выписки о переводах с карты жены (указать банк, даты, суммы). Переписка с должником, где он признаёт долг и обещает вернуть деньги (есть скриншоты). ФИО, адрес прописки, номер телефона и фото должника. Вопросы: Можно ли взыскать долг через суд, если переводы были не на его счёт, а на карту члена семьи? Как доказать, что деньги предназначались именно ему, несмотря на перевод третьему лицу? Какие документы нужны для иска (например, подтверждение связи получателя и должника)? Нужно ли привлекать жену как сторону, чья карта использовалась для перевода? Прошу помочь составить досудебную претензию и исковое заявление. Готов предоставить все материалы для анализа. Спасибо!