Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вопрос: допускает ли опека такие сделки, т е ипотека на супруга, доли в квартире для всех членов семьи нотариус выделяет, благодарю

Здравствуйте, у нас есть действующая ипотека, с внесённым мат.капиталом, мы хотим расшириться, т к тесно в 4м на 46 квадратных метрах, квартиру выбрали, больше 65 кВ.м. Покупаемая квартира в ипотеку, оформить ее может только супруг, по натариаоьному соглашению, что я не в сделке, это нужно банку, для одобрения лимита по ипотеке. Вопрос: допускает ли опека такие сделки, т е ипотека на супруга, доли в квартире для всех членов семьи нотариус выделяет, благодарю.

21 января 2022, 15:56, Александра, г. Москва

ипотека квартира нотариус опека

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Александра, здравствуйте!

Вам (держателю сертификата) необходимо соблюсти требования закона и выделить доли всем членам семьи в квартире, на покупку которой был использован маткапитал (мск).

Если банк-кредитор разрешает выделить доли в действующей ипотеке, если нет-то надо погашат ипотеку, снимать обременение и выделять доли.

Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками возможна только с согласия органов опеки и попечительства (ОПП).

Опека может согласовать продажу квартиры меньшей площади и покупку большей площади, комнатности.

При покупке в ипотеку -вам надо подобрать банк-кредитор, который согласен ввести несовершеннолетних собственников в ДКП. Ипотека только на супруга никакой роли не играет.

Вам надо начинать с очной консультации в органах опеки и попечительства.

Решать вопрос с банком-кредитором в действующей ипотеке и выделении долей и подбор банка для покупки.

21 января 2022, 18:24

Александра

Клиент, г. Москва

Благодарю за подробнейший ответ, это очень важно! Сейчас мы и занимаемся вопросом о выделении долей, банк разрешает, выделяем и согласовываем с опекой новую квартиру

21 января 2022, 19:10

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Хорошо, что банк разрешает.

Успехов вам в продаже и покупке)

21 января 2022, 19:11

Похожие вопросы

1400 ₽

Недвижимость

Вопрос, можно ли обжаловать сделку?

Добрый вечер! Такая проблема, купил часть 1/2 совладельческого дома. Совладелец был предупреждён о продаже через письмо от нотариуса. Но нотариус указал неверный индекс и письмо ушло в другой район города. Статус письма вручено, на основе этого нотариус провела сделку. На данный момент совладелец утверждает, что письма не видел и получили за него другие люди. Вопрос, можно ли обжаловать сделку?

22 апреля, 16:32, вопрос №4094435, Майкл, г. Москва

34 ответа

600 ₽

Авторские и смежные права

Вопрос, можно ли в пьесе оставить реальные имена рок-звезд или это недопустимо?

Добрый день. Похожий вопрос уже задавался, но случай иной. Я написал пьесу о встрече реальных персонажей (звёзд рок-музыки) в загробном мире. Речь идёт о членах печально знаменитого Клуба 27. Вопрос, можно ли в пьесе оставить реальные имена рок-звезд или это недопустимо? Повторяю, всё действие пьесы - воображаемая разборка в загробном мире. Заранее благодарен.

22 апреля, 12:15, вопрос №4094121, Андрей, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

У моего мужа его дочь от первого брака записана в приватизацию, т.е.имеет 1/2 долю.Во втором браке, т.е.со мной

Здравствуйте!У моего мужа его дочь от первого брака записана в приватизацию,т.е.имеет 1/2 долю.Во втором браке, т.е.со мной родился сын.Подскажите ,может муж оформить договор дарения чтобы эта квартира принадлежала только мне и сыну?

22 апреля, 07:32, вопрос №4093709, Галина, г. Владивосток

1 ответ

786 ₽

Вопрос решен

Военное право

Вопрос: сможет ли он это сделать, если они не являются его членами семьи и как?

Здравствуйте, папа собственник квартиры служебной временной, развеялся с мамой, есть дети 3. Мы все не члены его семьи, он по суду отказался. Стоит в очереди на получения квартиры в собственность, и хочет поставить на очередь туда двое детей (12 лет) и 18 лет (сейчас заканчивает учебу в колледже). Мне (24 года). Мы все прописаны в служебной временной квартире и еще прописана моя дочка (3 года). Просит выписаться с квартиры меня и мою дочь. Чтобы поставить на очередь двоих детей (12 и 18 лет). Вопрос: сможет ли он это сделать, если они не являются его членами семьи и как? Просит чтобы я со своей дочкой выписались, чтобы он смог поставить детей на очередь в постоянную квартиру.

18 апреля, 13:51, вопрос №4088284, Арина, г. Москва

8 ответов

700 ₽

Вопрос решен

Наследство

Вопрос: какой вид доверенности нужно оформить?

Ситуация 1. У моего отца есть двухкомнатная квартира, которая досталась ему по наследству от его матери ( мать умерла). Сейчас отец хочет продать эту квартиру (но не хочет этим заниматься), хочет оформить на меня (его дочь) доверенность и чтобы я занималась всеми вопросами ОТ и ДО. Вопрос: какой вид доверенности нужно оформить? Ситуация 2. Также у нас есть однокомнатная квартира (приватизированная), которую получил отец. В этой квартире права собственности распределены в равных долях между 4 членами семьи ( мой отец, мать, я и мой брат). Брат скоро получит деньги от продажи двухкомнатной квартиры (ситуация 1), а я хочу обезопасить свое будущее и думаю как правильнее и что лучше оформить, чтобы я владела всеми долями однокомнатной квартиры или была единственным собственником этой квартиры.

17 апреля, 10:45, вопрос №4088139, Алена, г. Москва

5 ответов