Обязан ли я при продаже квартиры за свой счет вывозить всю мебель? При то ,что покупатели осмотрели квартиру и ни слова не сказали,сто мне нужно что то вывезти.
Сегодня в 21:02, Артем, г. Пенза
Артём!
Как правило, это оговаривается сторонами устно либо даже письменно в договоре купли-продажи. Закон не обязывает продавца вывозить мебель, но обязывает точно указывать предмет договора купли-продажи. Если это только квартира, то так и следует указывать, а если в ней остаётся мебель, то желательно это предусмотреть в договоре. По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться согласно их условиям. Не думаю, что покупатель из-за этого будет требовать расторжения договора либо возмещения убытков, но теоретически и это возможно.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Артем, если Вы с покупателем подписали акт приема-передачи квартиры, то вы в отношении этой квартиры и находящегося в ней имущества не должны предпринимать никаких действий, если условиями договора купли-продажи не предусмотрено иное
Здравствуйте, Артем.
Если в договоре купли-продажи нет оговорки по поводу мебели, то обязанность вывозить мебель у Вас отсутствует. Закон не обязывает продавца вывозить мебель.
Какие риски могут быть? Покупатель может отказываться подписать акт приема-передачи, тогда сделка может зайти в тупик.
