Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Налог на продажу недвижимости
Я и мой брат являлись собственниками по 1/4 доли в квартире (т.е. в сумме 1/2 квартиры). В 2013 году мы продали свои доли, но одним договором купли-продажи, в котором мы оба указаны, как продавцы. В результате сумма сделки перешагнула 1 миллион рублей, но не превысила 2 миллионов. Т.е. если поделить на каждого, то доход от продажи не должен облагаться налогом. Как доказывать в налоговой, чем апеллировать и, вообще, возможно ли не платить налог в такой ситуации?
Добрый день, Кристина! В соответствии со ст. 220 налогового кодекса налоговый вычет исчисляется исходя из сумм, полученных налогоплатильщиками, а не из общей стоимости проданного имущества. Так же по правилам этой статьи:
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Вам необходимо подать раздельные декларации на налоговый вычет.
Удачи вам!
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер, планирую продать кВ в мск, без покупки новой недвижимости в рф, так как давно проживаю в Нидерландах. Проблема в том что в квартире выделена доля н/л ребенку. И нужно согласие опеки. Сегодня был в мфц, где мне объяснили, что без покупки новой недвижимости, опека почти на сто процентов ответит отказом. Моя разъяснения о том что ребенок в этой квартире никогда не жил (была куплена до его рождения) и более 5 лет из своих 6 проживает в стране рождения (ЕС) а также то что есть уже квартира в собственности (ипотека), в которой мы проживаем все вместе (показал регистрацию и кадастр) то что он ходит там в школу, ни к чему не привели. Мне объяснили, что опеку все это не интересует. КВ в мск была куплена с маи капом (знал бы никогда б не связался) ипотека на нее давно выплачена. Средства от продажи кВ в мск я планировал направить на улучшение жил условий, либо выплачу ипотеку( частично) либо куплю жилье большего метража, с продажей ипотечного. В ЕС квартира больше по метражу на 20 метров, город также намного лучше чем мск. Во всех рейтингах в первой десятке, по всем параметрам.
Мне предложили 2 варианта решения, либо ждать 18 лет (ребенку 6) либо подавать в суд после отказа. Сталкивался ли кто-то с похожими кейсами, представлял ли кто-то мигрантов из рф, которые так же планируют избавится от жилья, с покупкой недвижимости на западе? Вся семья граждане рф, как минимум еще год.
, вопрос №4937260, Максим, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мне 82 года, Я инвалид третей группы собственной недвижимости не имею. Сейчас я оформляю наследственную квартиру. При продаже квартиры раньше трёх лет я освобождаюсь от налога на прибыль?
, вопрос №4937130, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Если продать недвижимость ранее 3 лет после вступления в наследство, облагается ли она налогом с продажи при ее стоимости менее миллиона?
, вопрос №4935179, Наташа, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если во время сделки купли продажи недвижимости, человек был признан невменяемым. Можно ли аннулировать договор с агенством недвижимости и не выплачивать процент за работу риэлтор, агенту.
, вопрос №4931281, Вера, г. Йошкар-Ола
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
