8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имеет ли она право на долю в квартире, которая в ипотеке, но еще строится?

Доброе утро!

Я заемщик по ипотеке, муж-созаемщик. Ипотека взята в 2019 году. 3 ноября 2021 года муж умер. Составлен договор ДДУ на меня и на него. Дом не сдан на данный момент. Его мать претендует на наследство. Имеет ли она право на долю в квартире, которая в ипотеке, но еще строится?

, Татьяна, г. Москва
Алексей Оболонский
Алексей Оболонский
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна! Если не было оформлено завещание на Вас или брачный договор то — да, имеет право на долю в наследстве. Если нет других наследников, только Вы и мать- 1/4 доля матери.

В соответствии с п. 8. ч.4 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ  существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
Большое спасибо за ответ. А ипотеку она должна со мной платить?

Да, должна. На основании Свидетельства о праве на наследство в договор будут изменения вноситься, она как созаемщик должна пройти. Я Вам рекомендую договориться сейчас, на этапе оформления у нотариуса, ее долю другим имуществом ей отдать

0
0
0
0
Кристина Барабанова
Кристина Барабанова
Юрист, г. Петропавловск-Камчатский

Здравствуйте, Татьяна.

Согласно ст. 1112 ГК РФ 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства могут также входить права, необходимые для оформления имущественных прав наследодателя, которые не были оформлены при его жизни, в том числе право на их регистрацию. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ, Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
Согласно ст. 1111 ГК РФНаследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Таким образом, мать мужа имеет право на вступление в наследство, как наследник первой очереди, если не имеется завещания. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Если я сейчас вступлю в права наследства, заберут ли у меня квартиру которую выдали как сироте?
Здравствуйте, моих родителей лишили прав , а меня отправили в приют в 14 лет . К 20 годам мне как сироте выдали квартиру . Спустя еще 2 года выяснилось что бабушка завещала мне свою долю в квартире. Если я сейчас вступлю в права наследства , заберут ли у меня квартиру которую выдали как сироте ?
, вопрос №4852606, Ольга, г. Пенза
ЖКХ
Здравствуйте если я не заключила договор по обслуживанию газа квартира в соцнайме имеют ли право взыскать сумму через суд?
Здравствуйте если я не заключила договор по обслуживанию газа квартира в соцнайме имеют ли право взыскать сумму через суд?
, вопрос №4851415, Лариса, г. Москва
Наследство
Имеет ли право моя сестра у которой тоже доля в квартире пользоваться мебелью, холодильником, плитой итд те всем завещанным мне движимым имуществом?
Квартира в долевой собственности, мама после смерти завещала мне её долю и всё движимое и недвижимое имущество. Имеет ли право моя сестра у которой тоже доля в квартире пользоваться мебелью, холодильником, плитой итд те всем завещанным мне движимым имуществом?
, вопрос №4851248, Ирина, г. Москва
Семейное право
Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег?
Такая ситуация. Развелась с мужем год назад, спустя три дня после развода купила квартиру у мамы стоимостью 2200000. Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег? Договор купли продажи был оформлен после расторжения брака, но часть денег за квартиру 1/4 стоимости ( которые я взяла в кредит) были переведены за месяц до расторжения брака, имеет ли право бывший муж на эту квартиру или только на часть денег? Если докажет что деньги накоплены в браке
, вопрос №4850344, Оксана, г. Москва
Уголовное право
Прошу разъяснить имею ли право работать в школе искусств если имею погашенную судимость по ст
Прошу разъяснить имею ли право работать в школе искусств если имею погашенную судимость по ст. 160 штраф 150000?
, вопрос №4849947, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 18.01.2022