Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Замужем, есть совместный ребёнок, у мужа есть сын от первого брака
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, права я или нет. Замужем, есть совместный ребёнок, у мужа есть сын от первого брака. У меня куплена квартира (куплена ещё до знакомства с супругом) , выплачиваю до сих пор ипотеку. Муж ни разу не давал денег на погашение кредита моего. Свекровь настаивает, что я должна выделить долю в своей квартире её сыну ( моему мужу). Она считает, что так как ипотека не закрыта до брака, это совместно нажитое имущество. Также считает, что сын от первого брака также является наследником моей квартиры. Пыталась нормально объяснить, что её требования не законны и не обоснованы... Её сын и первый ребёнок мужа никакого отношения к моей квартире не имеют.
Марина!
Вы рассуждаете верно — такие вопросы следует решать только супругам, свекровь к этому отношения не имеет. По правилам Семейного Кодекса РФ супруги могут либо оформить брачный договор и заранее распределить общее имущество либо в случае развода делить его в суде, но это только про общее имущество. Если Вы лично его приобрели и оплачиваете самостоятельно, общим оно не будет и суд его не разделит. В любом случае разговаривать надо с мужем, а не его мамой.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
По смыслу ст. 34 Семейного кодекса РФ сама квартира является Вашей личной собственностью, т.к. куплена Вами до вступления в брак.
Однако, учитывая, что ипотечные платежи оплачивались Вами в период брака, данные денежные средства теоретически могут быть признаны общим совместным имуществом, и в случае раздела имущества по ст. 38 СК РФ Ваш супруг сможет заявить свои притязания на часть квартиры, пропорционально половине выплаченных в период брака средств по погашению ипотечного кредита.
Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ
к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Вам во избежание в будущем подобных споров следует собрать доказательства того, что денежные средства в оплату ипотечного кредита являлись Вашими личными денежными средствами (т.е. полученными до брака либо подаренными Вам от иных лиц).
С супругом желательно заключить брачный договор.