После выплаты ипотеки, которую я хочу произвести в ближайшее время, мы должны выделить доли детям, а есть запрет регистрационных действий

Здравствуйте!Была приобретена квартира в 2007 г в ипотеку на правах общей совместной собственности. Произошел развод, после развода я вложила маткапитал в эту квартиру. На данную квартиру наложен арест и запрет регистрационных действий за долги бывшего мужа.Он в данной квартире не проживает, ни какие оплаты по ней не производит. После выплаты ипотеки, которую я хочу произвести в ближайшее время, мы должны выделить доли детям, а есть запрет регистрационных действий. Что делать?