8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Прошу написать правомерно ли заключение договора купли-продажи от лица ИП Ивановой на основании доверенности выданной Физическому лицу Ивановой?

Добрый день. Покупаем квартиру у ИП Ивановой (в договоре купли-продажи указано ИП Иванова) по доверенности от 01.01.2022. В этой доверенности не указано, что это ИП. Доверенность от 01.01.2022 выдана гражданину Павлову на продажу квартиры в собственности гражданина Ивановой. В договоре купли-продажи гражданин Павлов от имени ИП Ивановой на основании доверенности от 01.01.2022 продает квартиру. Прошу написать правомерно ли заключение договора купли-продажи от лица ИП Ивановой на основании доверенности выданной Физическому лицу Ивановой?

, Елена, г. Москва

Здравствуйте, Елена.

Продавец оформил доверенность на конкретное лицо, в доверенности указаны его полномочия, стоит подпись нотариуса. 

При составлении договора купли-продажи в строке «Продавец» будет указан гражданин Павлов, статус ИП здесь не играет роли.

Если продавец заинтересован в сделке, то рекомендую вам настоять на том, чтобы оформление всей сделки шло с участием самого собственника.

Удачи.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Елена, здравствуйте! 

ИП -это физлицо, поэтому доверенность выдана от Ивановой гр.Павлову.

Тут больше вопросов по проведению сделки по доверенности:

  • если Иванова и Павлов находятся в одном городе и одном государтстве, то зачем доверенность
  • разговаривали ли вы по видеосвязи с Ивановой, показывала ли она вам свой паспорт на камеру, соответствует ли фото паспорту
  • нотариус конечно выдал доверенность, но он не обязан идентифицировать личность -просто сверяет действительность паспорта по базе ГУМВ.МВД.РФ, проверять паспорт на фальшивку он не обязан
  • какие полномочия доверенного лица прописаны-оплата непосредственно Ивановой или Павлову. Много сделок оспаривают доверители на основании того, что доверенное лицо после сделки и получения денег не перечислил деньги доверителю

С уважением, Алсу Нафисовна.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банк отказывает, говорят чтобы выдать или перевести на счет в другом банке, надо снять блокировку
Заблокировали счет по 115 и 161 фз, предоставили документы, доверенность на продажу авто, договор купли продажи, копию стс, фото авто. Банк требует чек на внесение наличных. Подали заявление на закрытие счета и получения остатка дс в кассе банка. Банк отказывает, говорят чтобы выдать или перевести на счет в другом банке, надо снять блокировку. Снять блокировку отказываются, говорят на основании фз 115
, вопрос №4856324, Виктор, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подойдет ли договор купли-продажи для объяснения происхождение средств?
Продал квартиру за 4 100 000 рублей за наличные и хочу переехать в другой город. Придется вести сумму наличными через аэропорт. Подойдет ли договор купли-продажи для объяснения происхождение средств? Этого будет достаточно?
, вопрос №4855627, борис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я пересечь границу Казахстана, имея на руках только договор купли продажи?
Могу ли я пересечь границу Казахстана, имея на руках только договор купли продажи?
, вопрос №4855393, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть авто, договор купли продажи на руках, чеки об оплате тоже
Купили новую машину в салоне . оплата наличными, часть суммы кредит . Кредит погашен. Через год на машину наложили арест - причина салон оформил залог на мой автомобиль , спустя 6 месяцев после сделки купли-продажи . Машину изъяли . Как вернуть авто , договор купли продажи на руках, чеки об оплате тоже . Машина новая без пробега , на учет в ГИБДД ставила сама
, вопрос №4854968, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Умер мой муж, на машину есть договор купли продажи и СТС, ПТС электронный, у меня нет его, подала заявление на наследство по завещанию
Умер мой муж,на машину есть договор купли продажи и СТС,ПТС электронный,у меня нет его,подала заявление на наследство по завещанию. Нотариусам не выдают справку из реестра транспортных средств с 1 декабря 2025 года,мне тоже. Что делать в таком случае?
, вопрос №4854625, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.01.2022