Могу ли я без нотариуса выкупить его долю через мфц?
Получил по наследству 3/4 квартиры, у второго собственника 1/4 . Могу ли я без нотариуса выкупить его долю через мфц?
, Александр Выморков, г. Архангельск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Александр Выморков, здравствуйте!
Получил по наследству 3/4 квартиры, у второго собственника 1/4. Могу ли я без нотариуса выкупить его долю через мфц?
К сожалению, не можете. Договор купли-продажи доли должен быть заверен нотариально согласно ст. 42 ФЗ-218.
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению
В исключения ваша сделка не попадает
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброго времени суток! Информация Росреестра от 10.06.2019 " с 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности"
С указанной даты вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотекивсеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Похожие вопросы
Можно ли обратиться к другому нотариусу для оформления наследства?
Могу ли я обратиться к другому нотариусу для оформления наследства. Наш районный нотариус постоянно занят. На протяжении нескольких дней звоню, чтобы уточнить какие документы нужно подготовить и нотариус постоянно просит перезвонить позже.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выкупить долю в доме у брата за материнский капитал?
Здравствуйте, такой вопрос. У меня есть доли в доме и у моего брата, я хотела бы выкупить долю его за мат капитал, тогда весь дом будет мой. Можно ли так сделать или эту сделку могут не разрешить? Если можно, то как потом выделять доли моим детям и мужу
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел ипотечной квартиры и доли супругов при разводе
Здравствуйте! С мужем(и реб. 10 лет) оформили ипотеку на 10мл.руб.-выплаты производим 3года равномерными платежами 110т.р.. На данный момент при расторжении брака, какая доля полагается мне и ребенку? И можно ли выкупить долю супруга? Каким образом это необходимо сделать(как будет рассчитываться стоимость и % остатка по ипотеке)? Заранее Благодарю!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Он в егрн записан как правообладатель могу ли я сама через мфц записать себя как правообладатель?
Мы с мужем построили в ипотеку частный дом и большой гараж. Вложили материнский капитал. Он в егрн записан как правообладатель могу ли я сама через мфц записать себя как правообладатель?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать долю умершего соседа в доме и на участке?
Земельный участок и дом в долевой собственности 4 х семей - не родственников. 3 семьи свои доли приватизировали. 1 семья (1 чел) не приватизировала - он умер, родственники отказались от наследства. На его доле никто не живет - все в запустении, могут ли собственники других долей приватизировать землю и дом - умершего. Куда обратится? Письменно или как. Прошел 1 год со смерти.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уточнения, все же почитав разъяснения по этому вопросу, соглашусь с коллегой Ольгой, так как в данном случае не происходит отчуждение одновременно всех долей, а только одной доли, пусть и второму долевику, поэтому необходимо нотариальное удостоверение. Вот такие Законы, если бы вместе решили продать доли, тогда удостоверения не надо.