Здравствуйте! Я давно совершеннолетняя и не ограничена в правах. Когда-то мой дядя моей бабушке (своей матери) подарил квартиру, а три года назад моя бабушка в здравом уме и твердой памяти мне передарила квартиру. У меня с дядей отношения не очень хорошие, и он решил меня лишить квартиры путем продажи без моего согласия. Может ли дядя заставить меня продать квартиру или обратно через суд вернуть квартиру?
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Нет, он не может Вас заставить. Вы собственник и только Вы можете распоряжаться этой недвижимостью.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Что касается через суд-из изложенного Вами нет оснований. Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста-Общаться в чате). Услуги в чате предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально. Всегда готов помочь. Обращайтесь. В чат лучше заходить с компьютера или с браузера телефона.
С уважением, Пархоменко Вадим Николаевич.
Елена, добрый вечер!
Принципиально важным является вопрос, регистрировались ли сделки с квартирой в Росреестре — и, соответственно, являетесь ли Вы собственником квартиры на текущий момент. Сам по себе факт заключения договора дарения не означает, что переход права собственности произошёл: потому как в случае с недвижимым имуществом он требует обязательной государственной регистрации.
Если Вы — собственник квартиры, и об этом есть соответствующая запись в ЕГРН (едином государственном реестре недвижимого имущества), то никоим образом продать её без Вашего ведома и согласия Ваш дядя не сможет. Отменить дарение квартиры Вам через суд он также не сможет, потому что Вас, с Ваших слов, одарила бабушка, а не он — значит, и стороной по договору он не являлся.
Более подробная консультация возможна в чате на возмездной основе, по результатам изучения документов, обращайтесь!
С уважением.
Елена, уточню-Вы зарегистрировали право собственности. В выписке из ЕГРН Вы указаны собственником?