8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Распространяется ли дачная амнистия на дом?

Распространяется ли дачная амнистия на дом , построенный без оформления документов расположенный на участке находящемся в собственности , выделенным под ИЖС , категория ЗНП в городской черте или закон только для сельских поселений?

, Ольга, г. Тула
Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

Упрощенный
порядок регистрации права собственности распространяется на:

· 
все жилые дома, построенные на землях,
предоставленных для ведения садоводства и дачного хозяйства;

· 
все гаражи, построенные на земельных
участках, предоставленных не в связи с осуществлением предпринимательской
деятельности;

· 
дома и коттеджи, построенные на землях,
предоставленных для индивидуального жилищного строительства;

· 
дома и коттеджи, построенные на участке,
находящемся в границах населенного пункта и предназначенного для ведения личного
подсобного хозяйства;

· 
на иные объекты, для создания которых не
требуется разрешения на строительство (ссылка на раздел «Порядок осуществления
строительства».)

1
0
1
0
Иван Карасев
Иван Карасев
Юрист, г. Нижний Новгород

         Согласно ст.25.3. ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

          Основанием для гос. регистрации ИЖС являются:

— правоустанавливающий документ на землю предназначенную для ИЖС;

— кадастровый паспорт дома.

            Таким образом, проводите кадастровый учет дома. После чего получев кадастровый паспорт обращайтесь с ним и документом на землю в орган регистрации прав.

            ВНИМАНИЕ данный порядок действует до 1 марта 2015 года, после чего нужен будет акт ввода в эксплуатацию дома.

1
0
1
0

Кадастровый не нужен если Ваш дом уже стоит на кадастровом учете. 

Для этого я и добавил в случае если ваш дом не стоит на кадастровом учете, а так всё правильно нужен только правоустанавливающий документ.

1
0
1
0

        Согласно ч.1.2. ст.20 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимость..

«1.2. Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом „О государственном кадастре недвижимости“, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.»

       Соответственно дом придется поставить на учет и получить кадастровый паспорт. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Возле многоквартирного дома началась стройка нового многоквартирного дома, строительная компания решила
Добрый день. возле многоквартирного дома началась стройка нового многоквартирного дома, строительная компания решила занять часть придомовой территории под реализацию строительства нового дома, есть ли возможность обязать строительную компанию освободить придомовую территорию, оставить ее в пользование жильцов многоквартирного дома, что необходимо для этого сделать?
, вопрос №4112541, Анна, г. Иркутск
Жилищное право
Подскажите пожалуйста мама умерла 14 лет назад, дом не оформлен на меня но я единственный наследник в права собственности не вступила могу ли я оформить дом
Подскажите пожалуйста мама умерла 14 лет назад,дом не оформлен на меня но я единственный наследник в права собственности не вступила могу ли я оформить дом
, вопрос №4112490, Яна, г. Иркутск
Раздел имущества
Есть ли у меня шанс сохранить за собой своё имущество?
Мой муж на протяжении последних 5 лет без конца влезал в долги, о которых я часто не знала, как потом выяснилось, он страдал игровой зависимостью ( никакого документального подтверждения у меня нет). Всё содержание семьи, ребенка было на мне. Постоянно находясь в кредитах, он проиграл большую сумму денег. На тот момент на него была оформлена машина, которую покупала я, частично брала деньги в кредит. Он её продал за игровой долг,а я продолжала платить ещё 2 года . Опасаясь того, что из-за просрочек по его кредитам , о которых постоянно сообщали из разных банков , может быть описано имущество, я его уговорила в 2019 г.подписать брачный договор. Квартира была моя до брака, я его сюда не прописывала, дачный участок тоже был мой до брака, но на нём сгорел дом, в котором я до брака была собственником, а новый мы строили вместе и документы переоформляли в том числе, кадастровый номер, адрес. Строительством занимался муж. Частично строила моя мама. Хотя он так и не достроен, но оформлен на меня как собственность, (это получается что уже в браке?). В договоре прописано, что все долговые обязательства, в т.ч. по кредитам, имущество принадлежит тому, на кого записано, разделу не подлежит. Договор заключён в августе 2019 г. Сейча дело дошло до развода. Муж хочет оспорить договор с целью взыскать часть средств за дом. Ещё есть машина , которую тоже купила я, но оформлена она уже на меня во избежание подобных ситуаций. Он требует либо машину , либо денег за дом. Есть ли у него шанс выиграть дело? Есть ли у меня шанс сохранить за собой своё имущество ?
, вопрос №4111988, Регина, г. Москва
Недвижимость
И должны ли вообще сейчас это удерживать и не через какое то время после сдачи дома?
Здравствуйте. Вопрос в том, что в новом доме, сданный в 01/23г , в квартплаиу включают капремонт дома уже на протяжении полу года. А в соседнем доме так же сданный 01/23г кап ремонта нет в квитанциях, управляющая компания одна и та же. Вот и вопрос почему только у нас? И должны ли вообще сейчас это удерживать и не через какое то время после сдачи дома? Спасибо
, вопрос №4111230, Александр, г. Казань
Дата обновления страницы 25.02.2015