8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

О выделении долей в доме детям

здравствуйте. в 2012г мы с супругом,состоя в браке покупали дом 45 кв.м. на покупку не хватало денег,взяли жилищный кредит и погасили его мат капиталом. сначало было обременение,после погашения кредита оно было снято. мы на тот момент были собственниками дома по 1/2 доли у каждого. дом достроили до 180 кв.,всю площадь зарегистрировали и получили новые св-ва прав собственности по 1/2 доли на каждого. потом муж мне свою 1/2 долю подарил через нотариуса договором дарения. доли детям на этот момент не выделили еще. дети: сын мой от первого брака(совершеннолетний) и общая дочь. я,муж и дочь проживаем и прописаны в это доме по сей день. сын в другом городе,отдельное жилье. я сейчас хочу выделить детям доли,являясь единоличным собственником. брачного договора у нас с супругом нет. дом в моей собственности. вопрос: могу ли я без нотариуса составить два договора дарения в простой письменной форме и подарить равные доли в доме детям? нужно ли мне для этого либо заключение нотариальное брачного договора,либо нотариальное согласие мужа? я ведь не могу и дарить и быть представителем одаряемого? или все таки только через нотариуса и надо еще обратно и мужу выделить долю в доме тоже?

Показать полностью
, виктория, г. Александров
жильекредит

Виктория, здравствуйте!

Так как вы внесли материнский капитал, то выделить доли нужно всем членам семьи соразмерно вложенного маткапитала. 

Доли всем членам семьи нужно выделить без нотариуса. Обязательное требование о выделении долей через нотариуса отменено. СОглашение оформляется в простой письменной форме и подается в МФЦ для регистрации.

Договорами дарения доли не выделяются, т.к. законодательно предусмотрено именно соглашение 

0
0
0
0
виктория
виктория
Клиент, г. Александров
можно в одном соглашении указать и мужа и соверщюшеннолетнего сына и несоверш дочь? достаточно будет одного соглашения?
виктория
виктория
Клиент, г. Александров
спасибо за ответ. только соглашение получается у меня с самой собой? надо разбираться. спасибо еще раз

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Военное право
Как признать отцовство погибшего участника СВО для получения выплат?
Здравствуйте. Погиб участник СВО, осталась жена с двумя детьми несовершеннолетними. Есть еще ребенок 9 лет от другого брака неофициального. Подскажите алгоритм действий для получения доли на ребенка через эспертизу днк. Как правильно запустить этот призания отцовства пока другие родственники не получили выплаты?
, вопрос №4950810, Филипп, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Делаю я это через сбербанк и домклик.Я скинула документы в домклик и заполнила соглашение на выделение доли
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. У моей дочери отец погиб на сво. Дочери 12 лет. Недавно ей пришла Президентская выплата на Сбер счет, которым можно пользоваться только через опеку. Я хочу покрыть часть ипотеки данной выплатой. Опека сказала, что я должна выделить долю дочери в квартире. Делаю я это через сбербанк и домклик.Я скинула документы в домклик и заполнила соглашение на выделение доли. Но менеджер вдруг написала, что нужен еще договор дарения. Во-первых, оказалось , что это "удовольствие " не из дешевых.Выделение доли 15000 сберу и еще нотариусу 13000. И я никак не могу понять , а обязательно ли оформлять договор дарения. В Сбербанке, когда я была лично , ничего про это не говорили. Только про соглашение на выделение доли.
, вопрос №4950519, Виктория, г. Череповец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Нужно ли выделять доли супругам при использовании маткапитала в ипотеке?
Здравствуйте, купили квартиру с использованием мат. Капитала , сейчас погасили ипотеку и через мфц сделали соглашение на выделение долей детям , сейчас возникает вопрос супругам нужно было тоже выделять доли или достаточно только детям ? Далее планируется продажа данной квартиры через нотариуса .
, вопрос №4947262, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Скажите, пожалуйста, правомерны ли в отказе в оформлении дарения доли дома дочери?
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, в моей ситуации. Я в 2011 г купила частный дом, и дом стал в собственности нас троих, меня и двух моих дочерей. В 2023 году я оформила участок, на котором стоит наш дом, в собственность, и так же в доле стали мы втроем. Но на тот момент моя старшая дочь уже была замужем и купила свою квартиру в городе. Она хочет оформить дарственную своей доли нашего частного дома на младшего моего сына, но ей отказывают, ссылаясь на то, что ее доля перешла и мужу (который умер позже в 2023 году) и его дочери от первого брака. Как бы они к нашему частному дому отношения вообще не имеют, и нас об этом никто не извещал. В выписке из ЕГРН на 2026 год только я и мои дочери. Скажите, пожалуйста, правомерны ли в отказе в оформлении дарения доли дома дочери ? И что подскажете делать?
, вопрос №4946337, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как претендовать на долю в доме, построенном в браке, если собственником стала бывшая супруга?
Здравствуйте. Есть земельный участок в СНТ. Приобретен в браке, на нем строился дом. После развода судебным решением право собственности на участок переходит супруге. Развод 2021г. Решение суда 2024г. В декабре 2024г. происходит регистрация дома. Бывшие супруги после развода проживают вместе и ведут совместное хозяйство. В 2026г. Бывшая супруга меняет замки и ограничивает доступ к имуществу. Собственником и участка и дома является, теперь, она. Какие варианты претендовать на долю дома бывшему супругу? Вероятности и порядок осуществления действий. Спасибо.
, вопрос №4945973, Егор, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.01.2022