8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Попросил соседа поставить забор согласно кадастровой карте

Купил участок лпх. Оказалось, что забор соседа находится на 3.3 сотки на моей территории. В его выписке указана верная площадь, но фактически забор не соответствует его выписке, особые отметки- "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.". Мой участок межёван прежним хозяином в 2005 году.

Попросил соседа поставить забор согласно кадастровой карте. Не согласен. Собирается судиться с кадастром.

Какова моя тактика?

, Антон, г. Москва

Здравствуйте.

фактически забор не соответствует его выписке, особые отметки- «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.». Мой участок межёван прежним хозяином в 2005 году.

Попросил соседа поставить забор согласно кадастровой карте. Не согласен. Собирается судиться с кадастром.

Какова моя тактика?

Ваша позиция — защищать свои интересы. И если будет суд, то Вы также будете привлечены в процесс. Возможно придется проводить судебную землеустроительную экспертизу. Суд даст правовую оценку документам межевания и другим материалам.

1
0
1
0
Антон
Антон
Клиент, г. Москва
В качестве кого я буду привлечён в процесс?
Если суд признает эту треть не моей, какие варианты моих действий?
Если это затянется до весны, то я не смогу ни сажать ни завести живность и т.д.
Можно ли будет рассторгнуть договор купли-продажи? Будет ли решение суда основанием для расторжения?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Антон, здравствуйте! 

При покупке участка надо всегда вызывать кадастрового инженера и делать «вынос границ». Цена вопроса -пару тысяч, а денег  и нервов экономия на много тысяч.

Забор-это как правило просто забор, а не реальные границы участка.

Вам самому надо  подать в суд на соседа, а не ждать его судов. Оно вам надо? 

Если он не межевал участок, то площадь участка у него декларируемая. Это его проблемы, а не ваши.Ваш участок прошел процедуру межевения, границы уточнены. 

С уважением, Алсу Нафисовна

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
У соседа нет никаких посадок(ни цветов, ни деревьев, ни овощей)
Хочу отгородиться сплошным забором от соседа высотой 1.8м. земли для ведения ЛПХ. У соседа нет никаких посадок(ни цветов , ни деревьев, ни овощей). Я знаю что СНиП рекомендует сетчатый, но очень не хочется видеть эту харю. Если после установки вызвать экспертизу которая покажет что забор не несёт затенения, есть шанс?
, вопрос №4855074, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Позвонил кадастровый инженер, сказал что такого то числа приедут делать межевание, перед оплатой услуги
Позвонил кадастровый инженер ,сказал что такого то числа приедут делать межевание,перед оплатой услуги инженер спросил сам ли я буду решать вопрос с соседями,я четко ответил что с соседями не общаюсь.приехали геодезисты сделали межевание,сегодня спустя неделю мене звонит кадастровый инженер и говорит что я должен сам согласовать акт с соседями,кто является собственниками соседнего участка по документам сообщает мне сегодня,ими являются дети соседки которые вообще не проживают в данный момент в городе.вопрос состоит в том что должен был ли инициатор данной процедуры оповестить заинтересованные стороны меня и соседей о предстоящей процедуре за месяц и как быть в данной ситуации.
, вопрос №4854888, Алексей, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
По пути на работу в трамвае заходи контроллеры, попросили предъявить билет, но у меня нет с собой карты, есть
Добрый день! По пути на работу в трамвае заходи контроллеры, попросили предъявить билет, но у меня нет с собой карты, есть только наличные и я предлагаю оплатить наличными, но контроллер не соглашается, что делать?
, вопрос №4852582, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
С соседом общий забор, вдоль забора построен цех, где они постоянно варят и жарят разную продукцию на продажу
С соседом общий забор,вдоль забора построен цех,где они постоянно варят и жарят разную продукцию на продажу,вытяжка и дымоход на нашу сторону.Невозможно выйти во дворя,а такж естрадают растения.что делать
, вопрос №4852468, СВЕТЛАНА, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Между участком соседа и моим проходит дорога принадлежащая поселку, сосед отступил от своего забора 2, 5м и выкопал траншею по краю дороги
Между участком соседа и моим проходит дорога принадлежащая поселку, сосед отступил от своего забора 2,5м и выкопал траншею по краю дороги. От моего забора до дороги 1,5м , дорога узкая и теперь эта траншея мешает нормальному заезду к себе на участок. Сосед агресивный и на все попытки договорится только лишь угрожает, аргументируя что он первый тут поселился и он тут хозяин
, вопрос №4852191, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.12.2021