Управляющая компания попустила снег с сосульками с крыши на мой автомобиль
Роман, добрый день.
Вы к участковому по данному факту не обращались?
Сами проживаете в этом же доме?
Здравствуйте.
Управляющие компании, должны проверять и при необходимости очищать кровли от скопления наледи и сосулек. Эта обязанность закреплена п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2014 № 290.
В соответствии с Правилами и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
4.6.1.23. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью.
Удаление наледей и сосулек — по мере необходимости.
Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:
желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;
снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.
Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.
Согласно п.4.6.4.6 указанных выше правил очистки от снега и льда крыш должна поручаться рабочим, знающим правила содержания кровли, имеющие допуск к работе на высоте, и выполняться только деревянными лопатами.
https://mr-anabarskij.sakha.go...
Таким образом, это зона ответственности Вашей УК.
Вам самое главное нужно зафиксирвать повреждения автомобиля именно от сосульки упавшей с крыши Вашего дома. Кроме фотографий в качестве доказательств могут быть видео, показания свидетелей, документы, составленные при обращении к участковому. Вы должны будете доказать причинно-следственую связь между повреждением автомобиля и бездействием УК.
Также Вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию, администрацию и прокуратуру.
А поводу случившегося Вам следует написать претензию в УК о возмещении Вам материального ущерба и компенсации морального вреда, с.т.151,1064 ГК РФ. При отказе подаете исковое заявление в суд.
чистила снег никого не предупредив с крыш и обрушила весь снег сосульками на автомобиль тем самым его повредив!
Рабочие УК должны были убедиться в том, что внизу нет ни людей, ни автомобилей. Также должны быть соблюдены меры по безопасности, защите от причинения вреда имуществу и здоровью людей, должны быть предупреждающие действия.
Позвонил в полицию сказали что будут уже час нет никого.
Звоните еще , выходите на руководство отдела
Вам в первую очередь нужно обратиться к участковому для целей фиксации причиненного ущерба, связано это с тем, что на Вас согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
Необходимо доказать факт причинения ущерба — а именно, что падение снега (наледи) было с крыши.
Далее Вы самостоятельно обращаетесь в экспертное учреждение для расчета стоимости восстановительного ремонта.
При этом именно управляющая компания которая обслуживает этот дом и участок, несет ответственность за их содержание (пп. «б», «е» п. 2, пп. «б» п. 10, пп. «ж» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
И согласно ст. 1064 ГК РФ управляющая компания обязана будет доказывать, что вред причинен не по ее вине.
Здесь Вы можете или обратиться к ней с претензией или минуя претензионный порядок сразу подать иск в суд.