Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как при регистрации сразу выделить долю совершеннолетней дочери?
В договоре долевого участия в строительстве квартиры муж и жена. Как при регистрации сразу выделить долю совершеннолетней дочери?
Здравствуйте, Андрей!
Это можно сделать только до подписания акта приема-передачи квартиры от застройщика (передаточного акта). Заключается договор уступки доли в праве требования, по которому определенная доли мужем или женой отчуждается их дочери. И тогда возможно будет сразу же после подписания акта-приема передачи регистрировать право собственности уже на мужа, жену и дочь (долевую собственность).
Иначе никак не сделать.
Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства...
Если этого не сделать до подписания акта приема-передачи (передаточного акта), то потом необходимо регистрировать право общей долевой собственности только на мужа и жену. И уже затем они могут произвести отчуждение определенной доли совершеннолетней дочери.