Отчим хочет написать дарственную на квартиру на меня и моего брата. Квартира куплена в браке с моей мамой, но на личные средства полученные от продажи квартиры доставшейся по наследству, оформлена на отчима. Есть сын от первого брака. Как грамотно составить дарственную, чтобы ее нельзя было оспорить?
Добрый день.
Среди разных форм отчуждения собственности дарение является одним из самых простых и в то же время надёжных способов. Преимуществами дарения являются: Простота оформления самой дарственной. Отсутствие каких бы то ни было условий при совершении дарения. Отсутствие необходимости уплаты налогов при совершении сделки между близкими родственниками.
Вступление договора дарения в силу сразу же после перерегистрации права собственности.
Для оспаривания договора дарения нужны очень веские основания и это крайне сложно.
Здравствуйте!
Отчим хочет написать дарственную на квартиру на меня и моего брата
Юлия
Обратите внимание, что по закону вы не считаетесь с отчимом близкими родственниками, поэтому вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости подаренного имущества.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
в этом случае одаряемый должен заплатить налог