Проблемы с завещанием
здравствуйте.разъясните,пожалуйста,вопрос наследства.живу я вместе с мамой и прабабушкой в 2х комнатной квартире,находится она в центре города,стоит не малых денег(т.к планировка улучшенная,2ой этаж да и дом приличный)...вообщем,ситуация такая,с матерью у меня не самые лучшие взаимоотношения и при каждом скандале она грозится выкинуть меня из дома,притом,что собственником является прабабушка и собирается писать завещание на меня,прописаны в этой квартире все трое,но я являюсь хозяйкой небольшой площади(нужно было оформить дарственную,чтобы получить другое наследство).мать,узнав о намерениях прабабушки,закатила страшный скандал,что я ничего не получу,а если и получу "огребу по полной программе"...и никто ей(прабабушке)не даст оформить завещание,т.к мать тоже прописана в этой квартире...подскажите,пожалуйста,что нам делать?плату за квартиру полностью вносит бабушка.собственником тоже является она(и я частично)...может ли бабушка оформить на меня завещание,без согласия матери?притом,что я несовершеннолетняя...заранее благодарю.
Дополню. Если у вас есть отец, не лишенный родительских прав, то вы можете принять данную квартиру в дар от бабушки, заключив договор дарения с его (отца) письменного согласия. Мать, как понимаю, согласия на эту сделку не даст, поэтому до совершеннолетия договор дарения (и обещания дарения тоже) без согласия отца вы вряд ли сможете совершить (не сможете принять дар).
Поэтому до совершеннолетия остается только завещание. В течение полугода после совершеннолетия или смерти бабушки (что наступит позже) вы должны открыть наследственое дело у нотариуса и подать нотариусу заявление о принятии наследства. Если бабушка умрет до вашего совершеннолетия (надеемся, что это не случится, но все возможно), то у вас будет только полгода после наступления 18 лет, затем придется принимать наследство через суд.
Для того, чтобы совершить завещание у нотариуса, документы на квартиру не нужны. Достаточно чтобы бабушка взяла с собой паспорт, и, желательно, ваше свидетельство о рождении или его ксерокопию, чтобы не ошибиться с фамилией именем отчеством и датой рождения в завещании (такое случается). Завещание лучше, чтобы хранилось у вас. Но даже если оно будет вами утеряно, если вы будете знать, у какого нотариуса оно совершено, то всегда сможете доказать свои права на квартиру.
В отсутствие завещания и других наследников первой очереди, квартиру унаследует ваша мама.
При жизни наследодателя завещание не дает никаких прав на имущество будущим наследникам, и имущество не выбывает из собственности наследодателя. То есть бабушка как была собственником, так до смерти и останется. Кроме того, она может эту квартиру продать, подарить, завещать другому лицу, то есть распорядиться иным образом. Это ее право.
Также бабушка может совершить завещание с завещательным отказом. То есть, допустим, завещая квартиру вам, она обязывает вас предоставить пожизненное безвозмездное право пользования вашей маме (чтобы вы не могли выселить маму). Или, напротив, завещая маме, такой же завещательный отказ указать в отношении вас. Но даже при наличии завещательного отказа запретить продать квартиру после своей смерти она не может. Просто квартира будет с обременением.