8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С собственником квартры был составлен договор найма жилого помещения

Добрый день, уважаемые юристы. Прошу вашей помощи. Я первез своих родителей из села в город и снял для них квартиру. С собственником квартры был составлен договор найма жилого помещения. Срок действия договора 12 месяцев с 05.2021 по 05.2022. В договор внесены паспортные данные обеих сторон. По условиям договора, досрочное расторжение возможно при условии неоплаты и порчи исущества. Оплата производится вовремя, есть подтверждение платежей, а имущество все целое. Месяц назад жена собственника заявила, что квартира выставлена на продажу и вообще жилое помещение находится в ипотеке. Покупателю квартиры собственник о том что в ней проживают люди не сообщил. По этому мы должны съехать. Т. К моим родителям 80+, а подходящего варианта жилья мы ещё не нашли, можем ли мы оставаться в квартире или мы обязаны съехать?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Так же поступило сообщение от жены собственника, что на этой неделе к нам придут с участковым вынесут вещи и сменят замки.
, Владислав, г. Москва
Юлия Крапивина
Юлия Крапивина
Юрист, г. Москва

Владислав, добрый день!

Если наниматель не нарушает положения договора, выселить его досрочно нельзя. Продажа квартиры не является основанием для выселения.

В Вашем случае расторжение договора, если Вы не согласны съезжать, должно осуществляться в судебном порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Требуется ли на это согласие второго сособственника?
Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.
, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж
Недвижимость
Можно ли доверять данному арендодателю или это мошенничество?
Здравствуйте. Хотим снять в аренду квартиру. У арендодателей на руках Договор социального найма жилого помещения, они там прописаны, но собственниками не являются. Договор аренды составлять отказываются, точнее, сказали, что от руки его напишут, и платить за квартиру только наличными. Можно ли доверять данному арендодателю или это мошенничество?
, вопрос №4097037, Валерия, г. Москва
Бухгалтерский учет
Какие налоги, я буду обязан заплатить государству, для легального получения дохода аренды?
Я физ. Лицо , у меня в собственности не жилое помещение 150 м. кв. Хочу сдать в долгосрочную аренду . Какие налоги , я буду обязан заплатить государству , для легального получения дохода аренды?
, вопрос №4096565, Пётр, г. Москва
Дата обновления страницы 15.12.2021