Здравствуйте!
При передачи квартиры желательно заключать опись имущества (мебель и техника) которая передается в ваше пользование, там же указываются как правило примерная стоимость имущества и индивидуальные характеристики (модель, год выпуска и др.). Но это делается не всегда.
Чтобы возложить на вас обязанность по ремонту необходимы доказательства поломки имущества именно в период вашего пользования, если конечно иное не указано в тексте договора.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.