Здравствуйте. Я потерял маму а именно похоронил и остался дом я подол заявление на последствия ну есть одна загвоздка на дом есть долг у приставов ... Могу ли я его продать не вступать в наследство . Да также все не обходимые документы у меня .
Здравствуйте, Вячеслав.
Вы не можете продать имущество, которое Вам не принадлежит.
Если Вы подали заявление о принятии наследства, то считаетесь уже принявшим его, независимо от того, выдано Вам свидетельство о праве на наследство или нет, поэтому на правах собственника вправе заключить договор купли-продажи. Например, это может быть предварительный договор купли-продажи.
Переход права в ЕГРН быть зарегистрирован не может, поскольку это возможно только после оформление прав на Ваше имя. Кроме того, не ясно, имеется ли запрет совершения регистрационных действий с домом, наложенный в рамках исполнительного производства. Если да, то этот вопрос также нужно будет решать.
С уважением
