За 4800 Кадастровая стоимость в егрн - 10 миллионов Как я могу избежать налог?
Решили продать дом . За 4800
Кадастровая стоимость в егрн - 10 миллионов
Как я могу избежать налог?
Одна собственность - именно этот дом
, Валерия, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Валерия, здавствуйте!
Если продаете ранее минимального срока владения, то налоговая за доход примет 0,7 от кадастра -7 млн., несмотря на то, что реальная цена продажи 4,8 млн.
Если дом-единственное жилье, то продать без налогов можно по истечении 3-х летнего срока владения.
Нет информации для определения срока владения, какие правоустанавливающие документы на дом. При этом у вас еще и земельный участок должен быть, про него ни слова.
Есть способы законной оптимизации налога.
Расчет налога по вашей сделке и схема оптимизации доступна в чате в рамках платной консультации.
С уважением, Алсу Нафисовна.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад
Здравствуйте! Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я так понимаю, получается, если не дооклейят обои, пени можно требовать только со стоимости оклейки этих обоев
Добрый день. В договоре строительного подряда ремонта, заключенном на 5 месяцев квартиры стоимостью 2 млн руб., прописаны пени 0,2% от стоимости просроченных работ за каждый день просрочки.
Я так понимаю, получается, если не дооклейят обои, пени можно требовать только со стоимости оклейки этих обоев. Например, стоимость оклейки обоев 100 тыс. руб. Можно получить только 100 рублей в день и вечно ждать, когда оклеят.
Вопрос: если в договоре не указана неустойка за общее нарушение исполнения договора, можно ли взыскать какие-либо пени от общей суммы договора, то есть от 2 млн руб.?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По прошествии 2 лет строительства, до сдачи объекта в собственность, я переуступаю (договор переуступки, цессии) его по цене в 10 млн
Добрый день.
Опишу ситуацию: я вложил в строительство новой квартиры на стадии котлована (долевое участие) 9 млн. рублей (полная стоимость объекта недвижимости). По прошествии 2 лет строительства, до сдачи объекта в собственность, я переуступаю (договор переуступки, цессии) его по цене в 10 млн. руб. и сразу покупаю на эти деньги другую квартиру на вторичном рынке (10 млн. руб.)
Вопрос: возникает ли у меня обязанность уплаты подоходного налога и какие вычеты я могу использовать? Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если с 2027 повысят лимиты (до 8 млн), я подпаду под старые или новые правила?
Ипотека с 28.05.2026, новостройка. ДДУ и акт есть, права собственности ещё нет. Раньше вычетом не пользовался.
Вопросы:
1. Когда возникает право на вычет — по акту или по ЕГРН?
2. Могу ли сейчас, в июне 2026, подать работодателю уведомление и не ждать 2027 года?
3. Вернут ли налог за январь–май 2026, если подать уведомление в июне?
4. Вычет по процентам можно параллельно с основным или только после него?
5. Если с 2027 повысят лимиты (до 8 млн), я подпаду под старые или новые правила?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.