Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У родителей ( по 86 лет) есть документ "Договор на безвозмездную передачу квартир(домов) в собственность
У родителей ( по 86 лет) есть документ "Договор на безвозмездную передачу квартир(домов) в собственность граждан" выдан в 1993 году, в связи с их преклонным возрастом, они хотели проверить документы на квартиру, я их дочь, заказала выписку из ЕГРН, и узнали, что квартира надлежащим образом не оформлена, правообладателей нет. Договор выдан на родителей в 1/2 долях. Что нужно предпринять, что бы после их смерти квартира без проблем перешла в наследство детям
Здравствуйте, Марина.
Нужно проверить, есть ли на договорах штампы БТИ о их регистрации — до 1998 года Росреестра не существовало, поэтому договоры о передаче собственности ( в т.ч. по приватизации, как у ваших родителей) регистрировались именно там.
Информация Росреестра:
Напоминаем, что ранее возникшие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). То есть выданные в 90-х годах государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Они подтверждают наличие ранее возникших прав. При этом если правообладатель хочет продать или подарить такой объект недвижимости, ему обязательно нужно зарегистрировать на него свое право.
Государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя. Для этого нужно обратиться в МФЦ — представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости.
Также см. тут: https://rosreestr.gov.ru/press...