На торгах Росимущества выиграл аренду на 20 лет помещения гаража S=20 м - федеральная собственность. Можно ли, оплатив аренду сразу за 2 года одной суммой, произвести оценку и сразу же воспользоваться правом выкупа? Оплатив также полную стоимость.
Здравствуйте, Евгений!
Данный вопрос регулируется условиями вашего договора. Вам следует внимательно ознакомиться со всеми условиями касающимися возможности выкупа гаража, необходимый срок аренды для выкупа и каким образом осуществляется выкуп.
В ст. 624 ГК РФ указано, что:
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
Таким образом, за дополнительными условиями вы можете обратиться к договору и уточнить детали выкупа в нём.
Всего вам наилучшего!
