Здравствуйте. Моя тётя, живёт в другом городе, далеко от меня, она хочет переоформить на меня квартиру, дистанционно. Возможно ли это сделать? Что необходимо для этого?
Риф, здравствуйте!
Сейчас появилась возможность дистанционной сделки через нотариусов. Каждый из вас приходит к нотариусу в своем городе и подает документы для оформлении договора дарения квартиры.
Основное условие-чтобы один из регионов этих нотариусов находился в регистрации квартиры.
Один из нотариусов готовит и согласовывает с вами договор дарения, нотариусы отправляют необходимые запросы и потом приглашают стороны сделки на подписание договора.
Через видеосвязь проходит сделка, документы подписываются сторонами сделки -каждый у своего нотариуса, нотариус отправляют через ЕИС документы на регистрацию в Росреестр.
Напоминаю вам, что при принятии дара от не члена семьи или близкого родственника, одаряемый должен заплатить 13% НДФЛ (налоговый резидент) от кадастровой стоимости квартиры.
При дальнейшей продажи вами этой квартиры-вы сможете учесть в расходах на приобретения кадастровую стоимость квартиры, с которой вами был уплачен НДФЛ.
С уважением, Алсу Нафисовна
