Доброе утро, подскажите пожалуйста, если я получала вычет за проценты по ипотечному кредиту по одному объекту недвижимости, потом продала его, приобрела Новый объект в ипотеку, соответственно сумма 3000000 не достигнута по выплатам, то могу ли я претендовать на Налоговый вычет на уплаченные проценты по второму объекту недвижимости, приобретённому в феврале 2019 года
Яна, здравствуйте!
Вычет по процентам так и остался привязан к объекту недвижимости и действует принцип однократности.
До 2014 года вычет по процентам не был ограничен лимитом.
С 2014 года -предельная сумма вычета с 3 млн.(390 тыс.), при покупке в общую совместную каждый из супругов может заявить вычет в предельной сумме.
Вы свое право на вычет по процентам реализовали по правилам с 2014 года-предельный размер 3 млн., остаток вычета сгорает.
С уважением, Алсу Нафисовна
Здравствуйте, Яна! Имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по ипотечным кредитам предусмотрен пп.4 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ. При этом согласно абз.2 п.8 ст.220 Налогового кодекса РФ такой налоговый вычет может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества. С учетом изложенного, приходится констатировать, что свое право на вышеназванный налоговый вычет Вы уже реализовали.
