8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Может ли моя бабушка приватизировать квартиру на меня, если там прописана моя мама и сестра, а я в другом месте?

Может ли моя бабушка приватизировать квартиру на меня, если там прописана моя мама и сестра, а я в другом месте?

Уточнение от клиента
Добавляю детали, хочу узнать, как лучше сделать.
Моя бабушка живёт в 3х комнатной муниципальной квартире у неё двое детей и двое внучек. Прописаны в квартире только она, моя мама и сестра. Я и моя дочь прописана в 3х комнатной квартире родителей с долей с папой. Наша с бабушкой цель, чтобы я стала собственницей её квартиры, как это лучше сделать ю, чтобы никто после её смерти не мог претендовать на квартиру, спасибо
, Валерия, г. Москва
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.5

Здравствуйте!

 Согласно  Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Может ли моя бабушка приватизировать квартиру на меня

В данном случае это не получится. Потому что Вы не зарегистрированы в данном жилье, а согласно закона таким правом обладают зарегистрированные в квартире граждане, пользующиеся ей на основании договора социального найма. Если хотите участвовать в приватизации, то Вам следует зарегистрироваться там. А бабушке Вы можете выдать нотариальную доверенность для представления Ваших интересов в администрации, МФЦ и других органах с правом подписания и подачи всех документов ( договора передачи  собственность в  том числе).ст.185,185.1. ГК РФ.

Кроме того, поскольку в квартире зарегистрированы также Ваша мама и сестра, то для того, чтобы квартира была приватизирована  только на Вас нужны отказы от приватизации, либо снятие их с регистрационного учета.В противном случае жилье приватизируется в общую долевую собственность.Либо кто-то приватизирует, а потом Вам дарит свою долю или квартиру.

0
0
0
0
Наша с бабушкой цель, чтобы я стала собственницей её квартиры, как это лучше сделать ю, чтобы никто после её смерти не мог претендовать на квартиру, спасибо

Как вариант Ваша мама и сестра ( она кстати совершеннолетняя?) могут сняться с регистрационного учета, что позволит бабушке самой приватизировать на себя квартиру, а потом Вам эту квартиру завещать.а еще лучше подарить.

Также Ваша мама и сестра могут отказаться от приватизации в пользу бабушки, но тогда они сохранят право пожизненного пользования ею,  что, думаю, Вас не очень может устроить.

Также есть вариант Вашей регистрации с Вашей дочерью ( она несовершеннолетняя?) в бабушкиной квартире.Тогда можно будет Вам приватизировать с дочерью квартиру бабушки при наличии отказов от бабушки, мамы и сестры, либо снятия их с регистрационного учета. Наличие у Вас другого жилья ( доли в  нем) не будет препятствием для приватизации, если, конечно, будучи совершеннолетней, Вы не участвовали  в бесплатной приватизации ранее.

0
0
0
0
Валерия
Валерия
Клиент, г. Москва
Спасибо огромное за ответ. Сестра совершеннолетняя, дочь нет. То есть если я выпишусь от родителей и сразу пропишусь к бабушке, она сможет приватизировать квартиру сразу на меня при отказе зарегистрированных в квартире?
Наталья Погожева
Наталья Погожева
Адвокат, г. Белгород

Добрый день.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Статья 2

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из этого следует, что приватизировать могут только те лица, которые зарегистрированы в квартире (постоянная прописка). Поэтому если Вы хотите участвовать в приватизации, необходимо зарегистрироваться в квартире.

Иные Ваши родственники, прописанные в квартире, могут отказаться от приватизации, но будут иметь пожизненное право проживать в квартире.

Можно оформить приватизацию на проживающих родственников, а они могут подарить квартиру Вам, если это возможно.

0
0
0
0
Валерия
Валерия
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, у моей бабушки есть ещё вторая дочь, которая не прописана в квартире. Как она может претендовать или припятствовать на долю после приватизации квартиры на меня в случаях до смерти бабушки и после неё?
Похожие вопросы
Право собственности
Сын не против отказаться, но я не хочу его оставлять без собственности: мало ли что
Здравствуйте! Сейчас занимаюсь приватизацией квартиры в собственность. Прописаны двое: я и сын. Сын не против отказаться, но я не хочу его оставлять без собственности: мало ли что. В то же время хочу обезопасить себя от неожиданностей. Возможно ли ему написать заявление, что он обязуется не совершать операции с данной недвижимостью бессрочно. И заверить у нотариуса.
, вопрос №4178080, Жанна, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Наследство
Меня не выгонят из моей же квартиры?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Ситуация следующая: в 2022 году в феврале умерла моя мама. Я, моя мама и бабушка (мама моей мамы) являемся собственниками и прописаны в квартире, помимо нас в квартире ещё прописана младшая сестра мамы (моя тетя). Мы проживали на момент смерти мамы вчетвером (я, мама, бабушка, отец, тетя жила у молодого человека). После того, как мама умерла, я не обращалась к нотариусу, так как была просто морально истощена в связи с потерей близкого человека, и срок 6 месяцев был пропущен, но: 1) я оплатила ритуальные услуги 2) я получила в МФЦ выплату в размере 7000-8000 на погребение 3) я и мой отец (официальный муж моей матери, он не живёт с нами) погасили долг за электричество и нам возобновили его подачу (на момент смерти мамы, у нас его не было вообще, так как висел долг). 4) я и отец вносим текущие платежи по коммуналке (отмечу, что отец просто помогает мне, но живёт по прописке у своей матери, не со мной, на наследство не собирался претендовать). 5) я за свой счёт делала мелкий ремонт 6) я, бабушка и тётя по сей день проживаем в этой квартире. Я обращалась по телефону горячей линии нотариальной палаты и мне сказали, что я могу в любой момент подать заявление нотариусу, чтобы он подтвердил что я фактически приняла наследство. Что абсолютно без разницы когда я обращусь. Я не обращалась так как мне элементарно не хватает денег, так как мой зарплатные счёт в аресте, мама пропускала платежи по коммуналке и накопились долги и так как я и бабушка тоже являемся собственниками, ее пенсию и мою зарплату арестовали и мы отдаем по 50% своего дохода на оплату этих долгов. Мамины задолженности я не оплачивала. Квитанции по коммуналке по прежнему приходят на маму. Юристы из контор, которые первую консультацию оказывают бесплатно пудрили мозги, что мне нужно восстанавливать свое право наследования, хотя я знаю о законе о фактическом принятии + на момент смерти я проживала с мамой, я здесь прописана и у меня самая большая доля в квартире. Отец и тетя не собираются вступать в наследство, но отказ не писали, просто не планируют и хотят чтобы я вошла в право наследования маминой доли полностью. Нюансы: 1) квартира, насколько мне известно, приватизирована, то есть не принадлежит государству 2) по коммуналке куча долгов, я выплачиваю по постановлению суда из зарплаты (Арест 50% от зарплаты + 50% выплачивает бабушка из пенсии) 3) на горячей линии нотариальной палаты мне четко сказали, что юристы хотели меня обмануть и возвращать через суд право на наследование мне не нужно, а вот отцу и тете нужно, если бы они хотели в него вступить, но они этого делать не собираются. Вопрос: к кому и куда мне обратиться сейчас? К нотариусу? Какие документы мне тогда нужно предоставить? Или же к юристу? Я ранее задавала здесь вопрос, но мнения разделились. Нотариус с сайта говорит, что я уже переняла наследство и могу обратиться к нотариусу за бумажкой подтверждающей это в любое время, а юрист направляет в суд для восстановления права на наследование. Меня не выгонят из моей же квартиры? Других наследников у мамы нет. Есть только я (прописана, имею долю, хочу вступить в наследование маминой доли), муж (мой отец, он не хочет вступать, не прописан, не проживает), ее сестра (тоже не собирается + она только прописана в квартире) и бабушка (прописана, имеет свою долю, тоже хочет чтобы мамина и ее часть отошла мне). Как мне быть?
, вопрос №4177027, Виктория Исаева, г. Пенза
386 ₽
Гражданское право
Хотя я никому не предоставлял карту для оплаты, а реквизиты могли и украсть, можно ли подать в суд или вернуть свои кровные?
Списали деньги с карты за чужой займ в МФО, у меня есть займ в этом в МФО, всегда оплачиваю, они даже написали ФИО их клиента кто воспользовался моей картой, говорят что у него был мои реквизиты и доступ к смс. Хотя я никому не предоставлял карту для оплаты, а реквизиты могли и украсть, можно ли подать в суд или вернуть свои кровные?
, вопрос №4176949, Александр, г. Москва
Наследство
Могу ли я продать квартиру по генеральной доверенности от отца?
Добрый день!Собственник жилья мой отец.На квартиру сделано завещание на мою дочь.Отец жив.Могу ли я продать квартиру по генеральной доверенности от отца?
, вопрос №4176696, Елена, г. Тверь
Наследство
Подскажите пожалуйста за что я должна платить как владелец 1/2 доли квартиры?
Здравствуйте. Я являюсь владельцем 1/2 квартиры, доставшей мне после смерти отца. На данный момент в квартире проживает моя мама и брат. Я с момента получения 1/2 доли проживаю в другом городе. Подскажите пожалуйста за что я должна платить как владелец 1/2 доли квартиры? Заранее благодарю.
, вопрос №4176681, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 02.12.2021