8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Ничего страшного не произойдет?

Добрый день! Скоро должны сдать дом (новостойка), я подпишу акт приема-передачи. Затем я уезжаю на работу на 6 месяцев и не смогу зарегистрировать право собственности в течении этого времени. Ничего страшного не произойдет? Или право собственности нужно строго регистрировать в определенный срок после получения ключей от квартиры?

, Антон, снт. Волга
Яна Яныгина
Яна Яныгина
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Антон. У вас ДДУ, верно? Если так, то вы спросили

Ничего страшного не произойдет?

нет.

Или право собственности нужно строго регистрировать в определенный срок после получения ключей от квартиры?

нет,  согласно Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» - Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства

1. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего ФЗ подлежит государственной регистрации в порядке, установленном ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

строго законом срок подачи документов на регистрацию не оговорен.

1
0
1
0

Содержание Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» - Статья 8. Передача объекта долевого строительства можете прочитать здесь - http://www.consultant.ru/docum... , что бы владеть грамотным порядком передачи  вам имущества от застройщика.

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Как раз важно подписать акт приема передачи квартиры с застройщиком, хорошо что вы примите квартиру до отъезда. Не смотря на то, что после подписания акта, вам придется платить за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, независимо от того, живете вы в квартире или нет, все же принять квартиру важно. К примеру, чисто гипотетически  в случае банкротства застройщика вы  сможете уже претендовать непосредственно на объект недвижимости в случае, если вы уже приняли квартиру. С момента подписания акта приема-передачи — у вас возникает право пользования, а с момента государственной регистрации — право собственности, которое подразумевает и владение, и пользование, и распоряжение. Но возможно еще такое, что вы сейчас даже не сможете зарегистрировать права на квартиру, потому что квартиры и дом не стоят на ГКН. Их сначала поставят на ГКН, а после уже будет регистрация прав. Сроки для регистрации права после подписания акта приема-передачи квартиры не установлены законом.  Единственное что вам надо это обратиться к застройщику и спросить у них по срокам, нет ли у них каких-то предпочтений, бывает так что они выдают скопом выписки из ЕГРН на помещения и т.д. Регистрация права на квартиру будет осуществляться на основании Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте, в школе произошел небольшой конфликт между детьми, дети подрались ну как подрались мальчик
Здравствуйте, в школе произошел небольшой конфликт между детьми, дети подрались ну как подрались мальчик схватил моего сына за волосы, тот не сдержался и дал отпор, в тот момент когда сын давал отпор один из одноклассников снимал на видео соответственно уже было видно как мой дает отпор обидчику , удачный ракурс, вызвали в школу, но вечером когда ребенок шел домой ему стал угрожать брат этого мальчика сын не поддался на провокации, тут уже возле выхода со школы его встретила мама этого мальчика и начала отчитывать были они в троем она и ее два сына, я была на связи со своим ребенком слышала все угрозы, и запугивания полицией ребенок учится во втором классе жду понедельника что бы разбираться
, вопрос №4859062, Валерия, г. Рязань
1150 ₽
Вопрос решен
Административное право
Поясните, пожалуйста, теперь с противоположной стороны видение ситуации, неужели из-за подобного происшествия станут изымать мою технику и проверять, не фотографирую ли я в туалетах?
Добрый день! Вчера со мной в торговом центре произошел вопиющий случай. Я шел по коридору и увидел странно одетого мужчину (не бомж, может актер какой-то). Я решил его сфотографировать, полагая, что имею право фотографировать людей в общественном месте без их разрешения (не мешая им и не приставая к ним, не публикуя изображения). В кадр попали также окружающие люди. Тут же ко мне подлетела рязъяренная фурия, заявила, что я фотографирую ее несовершеннолетнего сына (роль сына исполнял дядя ростом 1,90 с плохо сбритой юношеской бородой), также рядом стоял муж / отец и не знал, как провалиться сквозь землю. Дама потребовала немедленно передать ей в руки телефон для удаления изображений и проверки, не извращенец ли я, требовала мои документы, звала охрану, полицию и еще бог весть кого. Естественно, передавать я ей ничего не стал, пояснил свою позицию по поводу фото в общественном месте и удалился от греха подальше. Вслед мне выкрикивали угрозы, что этого так не оставят, что растревожат общественность и тому подобное. Фото я обрезал, на нем теперь нет изображения несовершеннолетнего бородача. Полагаю, что не только никак не нарушил закон, но и не совершил ничего неэтичного и предосудительного. Тем не менее, мне есть о чем беспокоиться. У меня несколько телефонов и компьютеров, необходимых для ведения моего бизнеса (все легально, но интерес органов всегда смущает предпринимателя). У меня есть деловая и личная репутация, которая может пострадать, если в отношении меня будет вестись какое-то расследование. Ранее я задал вопрос от имени противоположной стороны, чтобы представить себе, куда и как может обращаться эта дама, какая реакция органов может последовать. https://pravoved.ru/question/4858518/#a6390595 Ответы меня удивили, там и Следственный комитет, и уголовный кодекс с нарушением права на частную жизнь. Поясните, пожалуйста, теперь с противоположной стороны видение ситуации, неужели из-за подобного происшествия станут изымать мою технику и проверять, не фотографирую ли я в туалетах?
, вопрос №4858818, Сергей, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации?
произошла ситуация следующая. В машину моей невестки въехали когда моя невестка сидела на работе. О том что произошло ДТП она не знала и не видела момент произошедшего. После своего рабочего дня , невестка вышла села в машину и уехала домой , она беременная и сейчас каждый день плохое самочувствие и в тот день тоже по причине плохого самочувствия она хотела быстрее доехать домой и то что ее машину ударили она не увидела. А уже дома мой сын увидел на машине повреждения. Несколько дней он искал по камерам уличного наблюдения кто это сделал и спустя несколько дней нашел. Но та дама что оказалась виновницей ДТП и скрылась с места ДТП которое совершила сказала что ничего платить не будет, предложила задним числом оформить страховку!!! И самое противное эта дама работает в суде!!! Вела себя хамски , чувствует почему-то свою безнаказанность и говорит о том, что мою беременную невестку тоже привлекут за оставление места ДТП! Подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? Спасибо!
, вопрос №4857794, Мария, г. Москва
Наследство
Я сегодня ей позванила, она требует от меня какую то бумагу от арбитражного управляющего, что она знала о банкротстве, если её нет, она ничего сделать не может
Добрый день. У меня умерла мама и сестра вступила в наследство на 1/2 квартиры, а я подала заявление, но у меня в это время была процедура банкротства. Нотариус выдала мне бумагу, и сказала, что вступать после завершения процедуры. Я сегодня ей позванила, она требует от меня какую то бумагу от арбитражного управляющего, что она знала о банкротстве, если её нет, она ничего сделать не может. Я не сообщала о наследстве арбитражному. Это 1/2 квартиры единственное жильё моё.
, вопрос №4857577, Наталья, г. Сочи
Защита прав призывников
Здравствуйте если отпускной билет выдан вчера а поехал сегодня то нечего страшного и если ночью поехал
Здравствуйте если отпускной билет выдан вчера а поехал сегодня то нечего страшного и если ночью поехал
, вопрос №4857609, Сергей, г. Донецк
Дата обновления страницы 23.11.2021