Провели аукцион, где администрация города определила новую ук по причине отсутствия председателя дома и

Здравствуйте, Алина,

будет произведен конкурс на определение новой ук, если сами жильцы не найдут ук для управления мкд

Такая процедура правильная. Вам надо выбрать способ управления МКД, а поскольку собственники МКД не приняли никакого решения — администрация проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации. Все прописано в ст. 161 ЖК РФ.

https://www.consultant.ru/docu...

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

есть ли законная возможность попробовать взыскать долги самими собственниками дома с должников?

Напрямую (от имени некоторых собственников помещений МКД), то есть без управляющей организации, такое невозможно. Вы можете создать ТСЖ, которое будет управлять МКД, в том числе и взыскивать долги.

Желаю удачи,

Здравствуйте, Алина!

По общему правилу, предусмотренному ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса, размер тарифа за содержание и текущий ремонт устанавливается общим собранием собственников. Если ОСС такое решение не принимает, то в силу п. 34 Правил содержания общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, тариф устанавливается органом местного самоуправления.

Он должен быть соразмерен утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ. В постановлении органа МСУ, которым утверждается тариф, обычно приводится подробная смета.

Продолжу ниже.