Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я сейчас претендовать на долю в этой квартире?
Здравствуйте, могу ли я претендовать на долю в квартире. До 1991 года проживала с мамой в однокомнатной квартире на тот момент мне было 14 лет, мама вышла замуж и родила ещё 3 детей, её мужу дали квартиру больше... В приватизации квартиры я не учавствовать.. Собственниками стали мама её муж и младшая сестра.. Были ли мои права нарушены при приватизации? Могу ли я сейчас претендовать на долю в этой квартире? Мама с мужем развелись и её бывший муж подал в суд на раздел имущества... Хочет продать и разделить квартиру... Спасибо.
Здравствуйте, Наталья.
Вы не указали, что стало с однокомнатной квартирой, какую квартиру приватизировали, когда была приватизация.
Но учитывая, что Вам уже явно больше 21 года, оспорить приватизацию Вы не сможете, даже если она была произведена с нарушениями — истек срок исковой давности (при нарушении прав детей при приватизации судебная практика исходит из того, что такой ребенок может обратиться в суд в течение 3 лет с даты достижения совершеннолетия).
Раздел общего имущества супругов закон допускает, а принудительная продажа имущества без согласия собственника возможна только по основаниям, указанным в законе.
По общему правилу договор приватизации жилья, заключенный с нарушением чьих-либо прав, может быть оспорен в судебном порядке. Оспорить приватизацию может лицо, которое не участвовало в сделке, но было зарегистрировано в квартире на момент заключения договора и ранее не принимало участие в приватизации, и если не было добровольного отказа от участия в процессе. Однако в данном случае большую роль играет исковая давность, исчисление срока начинается не с момента исполнения ничтожной сделки, а с того времени, когда заинтересованному лицу стало известно о нарушении его прав. Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности о применении последствий недействительности сделки составляет три года.
При этом срок исковой давности по приватизации квартиры для лица, не являющегося стороной сделки, не должен превышать 10 лет с начала ее исполнения.