Приобрела квартиру до брака в ипотеку, потом вышла замуж, ипотеку платили вместе

Здравствуйте! Приобретенное имущество не является совместно нажитым и принадлежит одному из супругов. Внимание заслуживает важный юридический момент. Несмотря на оформление ипотеки до брака, взносы по уплате кредита могут осуществляться после регистрации отношений, причем из совместного семейного бюджета. В этом случае у второго супруга появляются основания претендовать на часть жилья, в оплате которого он принимал участие. В случае требования мужа, используйте возможность урегулировать имущественные споры самостоятельно – по согласованию сторон и без обращения в суд. Результатом становится заключение мирового соглашения или другого аналогичного по содержанию документа. 

Ольга, здравствуйте! Квартира считается вашим личным имуществом. Ваш супруг имеет право на 50% от суммы выплаченных в браке платежей по кредиту.

Ваш супруг через суд может признать данную квартиру совместно нажитым имуществом, если в период брака

за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения , значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) ст.37 Семейного кодекса Р

На практике это означает, что в результате вложений стоимость увеличилась на 25 %. Вложения в ремонт не являются основанием, только капитальные и дорогостоящие вложения.

Если вы в браке просто вместе оплачивали ипотеку, то можете посчитать сумму, поделить ее пополам и выплатить мужу в качестве компенсации. Лучше эти расчеты провести официально, чтобы впоследствии ваш уже бывший супруг не мог вам предъявить иск.