Мой сын, став совершеннолетним, получил от папы сумму на покупку однокомнатной квартиры, и купив, оформил на свое имя
Уважаемые юристы! Ситуация такая.
Мой сын, став совершеннолетним, получил от папы сумму на покупку однокомнатной квартиры, и купив, оформил на свое имя.
Через несколько лет я, продав свою квартиру, дала своей дочери сумму на покупку однокомнатной квартиры, но она, с моего согласия, отдала ее своему брату взамен на его квартиру. Сын купил себе вторую квартиру, а в первой поселилась моя дочь (его сестра). Без оформления в собственность.
Прошло более пяти лет и сын решил переоформить первую квартиру на сестру. Сначала мы хотели сделать это договором дарения, но дочь планирует ее вскоре продать, чтобы купить побольше. И при этом она попадет на налог 13%. Решили оформлять договором купли-продажи и указать там реальную цену, тк сын на налог уже не попадает. А ей будет легче в дальнейшем продать с минимумом налогов. Естественно, реальные деньги в этой сделке не проходят.
Вопрос: какие риски могут возникнуть у сына (он директор небольшого ООО) и у дочери (наемного сотрудника в госкомпании).
Могут ли быть вопросы у контролирующих органов типа: откуда у госслужащей такие деньги или у налоговой к сыну, если его ООО обанкротится?
вторую часть ответа не очень поняла. Можете простыми, не юридическими словами, объяснить, что такое субсидиарная ответственность, когда она возникает и каков срок после продажи недвижимости, после которого кредиторы не смогут «наложить лапу» на проданное имущество.
(пока никаких проблем у сына нет, но ведь могут возникнуть....)
Простыми словами -если директор ООО причинил своими действиями банкротство ООО преднамеренно, то он так же будет отвечать по долгам организации своим личным имуществом.