Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли будет платить налог при продаже в этом случае?

Здравствуйте. В собственности дом больше 5 лет. Год назад настроил мансарду. Нужно ли будет платить налог при продаже в этом случае?

15 ноября 2021, 11:47, Павел, г. Екатеринбург

Екатерина П

Юрист, г. Москва

Добрый день, Павел!

Насколько я знаю, на мансарду не требуется оформление дополнительного права собственности, следовательно, так как дом находится в вашей собственности более 5 лет, то оплачивать налоги при продаже не нужно.

Если вам был полезен мой ответ поставьте пожалуйста +. Спасибо!

15 ноября 2021, 11:54

Раис Исхаков

Юрист, г. Тюмень

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016: Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.

Таким образом платить налог не нужно. Настройка мансарды в данном случае не имеет значения.

Если у вас дополнительные вопросы или вам необходимо составление документов, вы можете обратиться за дополнительной консультацией в чат. Консультация в чате проводиться на платной основе.

15 ноября 2021, 12:00

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Павел, здравствуйте!

Если при реконструкции жилого дома (даже при изменении внешних границ и площади) кадастровый номер объекта недвижимости не изменился, то срок владения не прервется и будет отсчитываться с 2016 года.

Если минимальный срок владения 5 лет истек, то ваша продажа не облагается налогом.

С уважением, Алсу Нафисовна

18 ноября 2021, 20:12

Павел

Клиент, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Алсу, а в какихх случаях меняется кадастровый номер? Просто мансарду сделал, а теперь чтобы продать, нужно оформить по закону, вот и задался вопросом. До этого даже и не думал, что надо это делать в собственном доме

18 ноября 2021, 20:20

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Павел, здравствуйте! Вам надо подать уведомление о реконструкции, после этого зарегистрировать изменения в техплане и техпаспорте жилого дома. В этом варианте кадастровый номер должен сохраниться и срок владения не прервется. Для продажи нужно сделать, потому что большая часть покупателей- ипотечники. За наличку в принципе можно и так продать.

18 ноября 2021, 20:25

Похожие вопросы

Налоговое право

Буду ли я платить налог с продажи?

Владею квартирой 4,5 года. Жилье единственное. Сейчас продаю эту квартиру. Буду ли я платить налог с продажи?

Вчера в 21:47, вопрос №4103680, татьяна, г. Мичуринск

2 ответа

486 ₽

Налоговое право

Б и налог 20% в РК при вступлении в наследство не платить?

П1 ст 13 Конвенции между РК и РФ от 18.10.96 Доходы, получаемые резидентом договаривающегося государства от отчуждения недвижимого имущества, упомянутого в статье 6 (Доходы от недвижимого имущества) и расположенного в другом договаривающемся государстве, или от отчуждения акций компаний, активы которых состоят в основном из такого имущества, или доли в партнерстве или трасте, активы которых состоят в основном из недвижимого имущества, расположенного в другом договаривающемся государстве, МОГУТ БЫТЬ обложены налогом в этом другом государстве. Я нерезидент РК (резидент РФ) получил наследство в виде квартиры в РК. Казахстанские консультанты прямо утверждают, что при вступлении в наследство я должен в течении года уплатить налог 20% от стоимости квартиры, даже если не собираюсь её продавать. Что означает такая расплывчатая формулировка в п1 статьи 13 «могут быть»? Получается «могут и не быть» ? Если бы законодатели прописали «должны быть обложены налогом…» тогда бы, ни у кого вопросов не возникало. А у меня Вопрос простой: а)могу ли я получив в наследство квартиру, и продать её в Казахстане, уплатить налог в РФ (представив в налоговый орган РК, документы, что я резидент РФ) ? б) и налог 20% в РК при вступлении в наследство не платить?

Вчера в 12:32, вопрос №4103315, Андрей, г. Москва

6 ответов

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, стоимость которой 999000 рублей?

29 апреля, 20:25, вопрос №4102773, Максим, г. Калининград

1 ответ

Налоговое право

Добрый день, сдавали с знакомым его металл, на сумму 263000, нужно будет подать декларацию 3ндфл и уплатить налог, нужно ли будет отвечать на вопросы откуда металл?

29 апреля, 16:06, вопрос №4102595, Vadim, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Нужно ли мне заполнять 3НДФЛ и платить налог с продажи квартиры?

Добрый день! От дальнего родственника, умершего в апреле 2020г., мне перешла по завещанию в наследство квартира. Квартира была продана в июле 2023г. Нужно ли мне заполнять 3НДФЛ и платить налог с продажи квартиры? Спасибо.

29 апреля, 12:38, вопрос №4102437, Дарья, г. Москва

12 ответов