Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли будет платить налог при продаже в этом случае?
Здравствуйте. В собственности дом больше 5 лет. Год назад настроил мансарду. Нужно ли будет платить налог при продаже в этом случае?
Добрый день, Павел!
Насколько я знаю, на мансарду не требуется оформление дополнительного права собственности, следовательно, так как дом находится в вашей собственности более 5 лет, то оплачивать налоги при продаже не нужно.
Если вам был полезен мой ответ поставьте пожалуйста +. Спасибо!
Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016: Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.
Таким образом платить налог не нужно. Настройка мансарды в данном случае не имеет значения.
Если у вас дополнительные вопросы или вам необходимо составление документов, вы можете обратиться за дополнительной консультацией в чат. Консультация в чате проводиться на платной основе.
Павел, здравствуйте!
Если при реконструкции жилого дома (даже при изменении внешних границ и площади) кадастровый номер объекта недвижимости не изменился, то срок владения не прервется и будет отсчитываться с 2016 года.
Если минимальный срок владения 5 лет истек, то ваша продажа не облагается налогом.
С уважением, Алсу Нафисовна
Павел, здравствуйте! Вам надо подать уведомление о реконструкции, после этого зарегистрировать изменения в техплане и техпаспорте жилого дома. В этом варианте кадастровый номер должен сохраниться и срок владения не прервется. Для продажи нужно сделать, потому что большая часть покупателей- ипотечники. За наличку в принципе можно и так продать.