8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как рассчитать сумму налога при продаже квартиры, ели кадастровая стоимость её 1 940 000 руб., а продажа составляет 1 900 000 руб

Как рассчитать сумму налога при продаже квартиры, ели кадастровая стоимость её 1 940 000 руб., а продажа составляет 1 900 000 руб. Квартира находится в праве по наследству с августа 2021г

, Ираида Лапина, г. Москва
Руслан Салимов
Руслан Салимов
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Налоговая исчисляет налог  равной 70% от кадастровой стоимости квартиры, если в договоре сумма меньше 70% кадастровой стоимости, у вас же сумма не меньше. так что учитываться будет сумма указанная в договоре.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

0
0
0
0
Виталий Мысовский
Виталий Мысовский
Юрист, г. Калуга
8.1 рейтинг

Здравствуйте!

Размер налога можете уменьшить одним из двух способов:

1) имущественный налоговый вычет (налог считается с суммы сверх 1 млн. руб)

2) зачет расходов наследодателя на покупку квартиры (налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже)

0
0
0
0
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Казань

Ираида, здравствуйте!

С января 2016 года доходом от продажи является большая из 2-х величин: 

  • либо 0,7 от кадастровой стоимости квартиры ( 1,94 млн.*0,7=1,358млн.)
  • либо цена продажи по договору 1,9 

Доход вы можете уменьшить на большую из 2-х величин: 

  • либо на имущественный вычет 1 млн. 
  • либо на подтвержденные расходы наследодателя на приобретение 

С положительной разницы 13% НДФЛ (для налоговых резидентов РФ) 

Если нет расходной части, то: 

1,9-1=0,9 млн.

13 % НФДЛ -117 тыс.

С уважением, Алсу Нафисовна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
2020 Составляет 1 000 000 руб?
Здравствуйте! Есть решение Городского совета Народных депутатов от 1992 года, о разрешении АО «Араил» постройку двухэтажного магазина на земельном участке 196 кв.м. Постановление от 1998 г: Отвести в порядке паспортизации 196 кв.м. согласно гос. акта на право собственности на землю пожизненно наследуемого владения бессрочного пользования землей. Свидетельство на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения и бессрочного пользования. Выдано Городским комитетом по земельным ресурсам АО «Араил». Так же, Акт натурального отвода земель 1998 года где землевладельцем указан Раджабов. Акт предварительного выбора и осмотра земельного участка подписаны комиссией в составе девяти человек после чего заказан проект согласованный с архитектурой города и построено кафе размером 155,6 квадратных метров, После чего получен акт приема в эксплуатацию и зарегистрировано право собственности на кафе 155,6 квадратов в рос реестре в 2012 г. При ликвидации АО «Араил» Общим собранием акционеров кафе и земельный участок переданы в собственность одному акционеру (всего акционеров было трое). Протокол собрания от 1998 г имеется. Так же Получен тех паспорт на кафе на акционера Раджабова. 21.09.2003. Вопрос: Рос реестр в устной форме заявил что право собственности на земельный участок физическому лицу на бесплатной основе невозможно только выкуп У администрации города. Правомерны ли действия сотрудника рос реестра если правильные то по какой цене необходимо выкупить земельный участок 196 квадратных метров кадастровая стоимость которого на 30.01.2020 Составляет 1 000 000 руб?
, вопрос №3086751, Гамзат, г. Москва
Налоговое право
Как составить договор купли продажи квартиры, если два собственника, чтобы получить имущественный вычет каждому собственнику по 1 000 000 руб
Как составить договор купли продажи квартиры,если два собственника ,чтобы получить имущественный вычет каждому собственнику по 1 000 000 руб.
, вопрос №3127604, Елизавета, г. Шуя
Налоговое право
Какой налог с продажи я заплачу?
Добрый день. В 2021 году продала 3 зем. участка общей стоимостью 1 700 000 руб. Владела ими 1 год. Приобретала 1 300 000 руб. Есть 2 договора на возмещение затрат по благоустройству дорог на сумму 450 000 руб. Какой налог с продажи я заплачу? и как его можно уменьшить?
, вопрос №3199302, Мария, г. Екатеринбург
Все
Налог на продаваемую квартиру по наследству
я получила квартиру в наследство прошёл 1 год и я её продаю за 1.300.000 рублей ,налог 13% я должна заплатить со всей этой суммы?Или только с суммы превышающий 1.000.000 рублей?А это 300.000 рублей и из них 13%,правильно?
, вопрос №3264404, Беляк, г. Лесозаводск
Тендеры и закупки
В качестве подтверждения опыта прикладываем контракт на сумму 20% от общей суммы планируемой закупки - 1 900 000 руб, или от 400 000 руб
Добрый день. Участвуем в совместном аукционе на поставку продуктов питания (фрукты и овощи) на сумму 1 900 000 руб. (9 заказчиков с НМЦ не более 400 000 руб). В качестве подтверждения опыта прикладываем контракт на сумму 20% от общей суммы планируемой закупки - 1 900 000 руб, или от 400 000 руб. Дело в том, что практически все аукционы, где мы участвуем - совместные, состоящие из небольших контрактов. И контракта полностью исполненного, а не расторгнутого (как правило заказчики не выбирают весь товар и всегда расторгают) , который бы составлял 20% от 1 900 000, т.е 380 000 руб у нас нет. Как тогда быть? может быть можно несколько исполненных контрактов приложить. Считаю, что такое требование о предоставлении документов , подтверждающих опыт исполнения контрактов в размере 20 % к общей первоначальной НМЦ всей закупки - необоснованным. Скорее всего должно быть - 20 % от наибольшей цены контракта, входящей в общую закупку. И еще вопрос - при подтверждении опыта на закупку овощей можем приложить контракт на поставку бакалеи?
, вопрос №3297300, Наталья, г. Арск
Дата обновления страницы 15.11.2021