Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Могут ли возникнуть проблемы при обращении к нотариусу?

Здравствуйте !!!вступаю в наследство по квартире посмотрел на сайте рос реестра кадастровую стоимость квартиры Дата обновления информации: 19.09.2016..Дата актуальности информации в ЕГРП: 13.11.2021..если не ошибаюсь информация должна обновляться каждые 3-5 лет ..могут ли возникнуть проблемы при обращении к нотариусу ?

Уточнение от клиента

или это устаревший реестр?

13 ноября 2021, 20:15

Уточнение от клиента

и еще вопрос по кадастровой стоимости дата внесения сведений:
13.03.2020 по земельному участку… нужно ли делать рыночную переоценку чтобы было на 2021 год информация?

13 ноября 2021, 20:34

Уточнение от клиента

Дата обновления информации: 11.07.2021 по квартире кадастровой стоимости.актуальна ли она для вступления в наследство если родственник умер 10 .09.2021?

13 ноября 2021, 20:51

13 ноября 2021, 20:05, Сергей, с/п. Архангельское

Здравствуйте, Сергей! Реестр устаревшим быть не может, сведения ЕГРН должны обновляться. В любом случае, ВАс это никак не коснётся, поскольку нотариус не станет вникать в даты изменения кадастровой стоимости и примет ту стоимость, которая указана в качестве актуальной на дату смерти.

А вообще в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» ( в старой редакции)

До 1 января 2022 года в отношении земельных участков, до 1 января 2023 года в отношении зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест государственная кадастровая оценка проводится с учетом следующих особенностей:

1) очередная государственная кадастровая оценка проводится не ранее чем через три года (в городах федерального значения — не ранее чем через два года) и не позднее чем через пять лет с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости, категорий земель.

При этом новые результаты применяются с 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена кадастровая оценка.

13 ноября 2021, 20:33

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

А здесь обращаемся к ст. 333.25 Налогового кодекса РФ, которая предоставляет Вам право представить нотариусу любую из предусмотренных законом стоимостей имущества.

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

То есть Вы вправе, но не обязаны, представить нотариусу либо кадастровую, либо рыночную стоимость стоимость имущества (думаю, и ту и другую предоставлять смысла не имеет).

То есть, переоценку делать не нужно. Если только это в Ваших интересах и стоимость участка будет меньше, тогда можно.

13 ноября 2021, 20:39

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

Если Вы в 2021 году представите выписку, содержащую сведения о кадастровой стоимости, установленной на 2020 год, соответственно, эта стоимость не изменялась и на день открытия наследства была именно такой.

13 ноября 2021, 20:47

Похожие вопросы

Страхование

Могут ли наследники обратиться за выплатой?

Здравствуйте, мой отец взял кредит в банке, вместе с кредитным договором ему навязали услугу страхования жизни, он согласился и оплатил ее с кредитных денег. Страховка рассчитана и оплачена сроком на 5 лет. Он погашает кредит досрочно, за 4 месяца, и обращается в страховую с просьбой вернуть деньги за страховку за неиспользованный период и расторгнуть договор страхования. Ему приходит ответ, что деньги не вернут, т.к. прошло более 14 дней. Далее он обращается в суд, но там приходит такое же решение, отказ. Вопрос, отец умер в течение этих 5 лет, пока действовала страховка. Т.к. ему не вернули деньги, но он написал заявление на расторжение договора страхования, в этот оплаченный период 5 лет, страховка действовала или нет? Могут ли наследники обратиться за выплатой? Я звонила в страховую компанию, уточняла информацию, там просто ответили, что да, такой полис был. Было ли расторжение договора досрочно ничего не сказали. Ответили, что могу обратиться за выплатой, но у меня есть сомнения из-за этого заявления на расторжение и обращения в суд.

25 февраля, 20:14, вопрос №4870247, Дарья, г. Курск

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Можем ли я или жена оформить опекунство, чтобы не перевели?

Руководство планирует перевод вместе с должностью в другой город. Сказали ошм, но должность та же. 190-200 км. Трое детей 8, 6 лет и 8 месяцев. Тут личная 4-к квартира. Есть мама пенсионер 65 лет, работающий педагог, проблемы с сердцем-гипертоник, две операции на коленях- трудно ходить, на глазах-хрусталики. Тёща пенсионер-гипертоник, мама тещи пенсионер 81 год- гипертоник. Можем ли я или жена оформить опекунство, чтобы не перевели? И как лучше? Трое детей не повод, но квартирой обеспечить не могут.

24 февраля, 17:22, вопрос №4868675, Антон, г. Москва

5 ответов

Автомобильное право

ВНЖ с 2013 года, могу ли я заехать на короткий срок на территорию РФ на авто с казахстанскими правами в личных целях

Кратко о проблеме: Добрый день, У меня гражданство РФ , водительские права р.Казахстан, т.к. ВНЖ с 2013 года, могу ли я заехать на короткий срок на территорию РФ на авто с казахстанскими правами в личных целях

24 февраля, 10:46, вопрос №4868075, Клиент, г. Москва

1 ответ

Наследство

Можно ли без суда, говорит нотариус по суду?

Дочь вступила в наследство на имущество, кроме разбитой машины на которой погибла мама. Можно ли без суда, говорит нотариус по суду? Дело закрыто. Прошло уже 10 месяцев с момента гибели.

24 февраля, 08:14, вопрос №4867936, Сергей Викторович, г. Москва

1 ответ

Нотариат

У бывшего мужа задолженность по алиментам 2 млн, можем ли мы эту сумму оформить через нотариуса, что выплачивает, чтоб не было у приставов это дело?

24 февраля, 03:57, вопрос №4867758, Алия, г. Курск

1 ответ